Vorige | Volgende

Dorpsweg 129 a- 65 1697KJ Schellinkhout

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaand en trendy wonen in een pareltje van een woning in het gezellige park De Witte Hoeve met het Markermeer op loopafstand.
De woning is op de begane grond recent verbouwd waarbij er een luxe keuken met kookeiland is geplaatst, alle wanden en het plafond zijn gestuukt en neutraal wit geschilderd. In de living, keuken en hal is een stijlvolle licht eikenhouten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming gelegd. De badkamer is op de begane grond en op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. Flinke en zonnige tuin rondom op maar liefst 384 m² eigen grond en meerdere terrassen om een zon- of schaduwplekje te zoeken. Het is een hartstikke fijne woonomgeving, wat u beslist zo zal ervaren als u de volgende bewoner van dit leuke vrijstaande huis wordt.

Hal met kelder
Zijentree naar de hal met de trapopgang, badkamer en een open ruimte naar de woonkeuken en living. Wat direct opvalt is het vele lichtinval en de prachtige licht eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd met vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd in de living en de keuken.
Kelder – via een luik onder de trapopgang geeft een vaste trap toegang tot de ruime kelder met licht betegelde wanden en dito vloer. Stopcontacten en verlichting zijn er al en de ruimte biedt veel extra bergruimte. Het is ook mogelijk hier de wasmachine- en drogeraansluiting te plaatsen.

Living
Ruime living met een erker en vrij uitzicht. De prachtige lichte eikenhoutenvloer in visgraatmotief met vloerverwarming is hier doorgelegd, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt en er zijn inbouwspots geplaatst. De wanden, plafond en alle houtwerk van de kozijnen zijn recent in neutraal wit geschilderd. Er kan goed worden geventileerd en een schuifdeur geeft toegang tot het zonnig gelegen en deels overdekte terras op het zuiden. Een heerlijke plek waar u vroeg in het voorjaar al lekker buiten kan zitten.

Woonkeuken
Trendy keukeninrichting in een pracht ruimte waar het kookeiland met bar goed tot z’n recht komt. Veel lichtinval en de ramen kunnen open met zicht op de achtertuin
Groot composiet werkblad met 4 geïntegreerde gaspitten, u kookt dus op uw werkblad! Rvs afzuigkap (Bosch), veel soft-close laden, besteklade, kasten,
3 kasten aan de achterzijde van het kookeiland, brede en dubbele apothekerskast, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron met stoomoven functie (Bosch), wijnklimaatkast en een ingebouwde Harman Kardon soundbar.
De keuken is in 2020 geplaatst, het meeste apparatuur zelfs nog nooit gebruikt!
Ook hier zijn de wanden en het plafond met inbouwspots gestuukt en in juni 2020 alles binnen geschilderd.

Badkamer begane grond
Ruime badkamer met licht betegelde wanden, een ruime douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel en laden en het toilet.
Er is een centraal afzuigsysteem en 2 ramen kunnen open voor de natuurlijke ventilatie.

1e Verdieping
De open trap vanuit de hal geeft toegang tot de slaapverdieping met betonnen verdiepingsvloer. Het overloopje is betegeld waar ook de CV kast zit met de unit vloerverwarming.
Slaapkamer voorzijde – royale kamer met een maar liefst 3.85 brede dakkapel uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, draai/kiepramen, ventilatierooster en horren.
Er is een hoog plafond wat de kamer optisch ook veel ruimte geeft en de schuine, geïsoleerde dakplaten zijn behangen en op de vloer ligt laminaat.
Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met wastafel welke voorziet in warmwatertoevoer, wasmachine- en drogeraansluiting. De geïsoleerde dakplaten zijn behangen, laminaatvloer. Het raam met ventilatierooster kan open dus ook hier goede ventilatie.

Tuin
De tuin is vrijwel geheel bestraat met enkele borders en meerdere terrassen rondom de woning. Dus de hele dag zon of schaduw naar keuze en vooral veel privacy. Er is een enorm groot terras achter de woning met grote houten berging v.v. dubbele deuren en een afmeting van 3.55 x 3.00 mtr.
Parkeren op eigen terrein mogelijk maar de algemene parkeerplaats ligt op loopafstand vlak voor de deur. Buitenkraan en buitenstopcontacten.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke woning vanwege kunststof gevelbekleding en trespa boeidelen
- Hardhouten kozijnen – schilderwerk voorzijde 2018 en achterzijde 2019
- Alle ramen begane grond HR++ en boven gewoon dubbel glas.
- Parkbijdrage € 883,- per jaar, inclusief afvalstoffenheffing
- VVE zonder appartementsrecht (was voorheen een stichting) met eigen aansprakelijkheidsverzekering.
- Beheer en financiële afwikkelingen uitbesteed
- Men kan vrijwillig lid worden van de VVE maar wel de verplichting om de parkkosten te betalen
- 65 Eigenaren – de infrastructuur is in gezamenlijk bezit
- Permanente bewoning
- Loopafstand van het Markermeer en restaurant MDGT

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 380 m³
Gebruiksoppervlakte: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebrouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 384 m²

Elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Combiketel, merk: Intergas in 2017 in eigendom geplaatst met vulkraan

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig, energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: VENHUIZEN
Sectie: T
Nummer: 683
Ter grootte van: 384
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
384 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
T
Perceel
683
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, aan park
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsweg 129 a- 65 1697KJ Schellinkhout

Deel dit object