Dorpsstraat-oost 22 2991CR Barendrecht

Omschrijving

Deze verrassend ruime dijkwoning heeft een prachtige ligging tegenover het mooie Park Buitenoord. De woning is gelegen aan de dijk, op zeer korte afstand van het centrum en met alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote “werk/hobby”– kamer op de begane grond. Naast de complete open keuken en de ruime badkamer biedt deze speels ingedeelde woning u veel woonruimte en een fraai aangelegde tuin met houten berging en een achterom

BEGANE GROND
Entree, hal, trap naar de verdieping.

De sfeervolle woonkamer (ca. 3,68/5,22 x 5,55), met veel lichtinval, is gelegen aan de voorzijde van de woning met een fraai uitzicht op het park Buitenoord. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle openhaard.

De eetkeuken (ca. 2,98 x 6,47) is voorzien van een L-vormige keukenindeling welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. In het eet– en keukengedeelte is de vloer voorzien van natuursteen welke is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren geven u toegang tot het terras (ca 3.00 x 3.00). De tuin is voorzien van sierbeplanting en bestrating, houten berging en een slob naast het huis. De tuin heeft een achter– en zij uitgang, twee buitenkranen en elektra. Bergruimte onder het terras.

De garderobe (ca. 2,18 x 3,00) met toegang tot de tuin.

Toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een mooie afwerking.

Bijkeuken (ca. 2,40 x 3,29) is voorzien van een vaste kastenwand met wasmachine– en droger aansluiting, Stelplaats CV ketel (Nefit/2004), vrieskast en een extra keukenblok.
Toegang tot de kelder (ca. 5,23 x 3,07)

Werkkamer (ca. 3,29 x 2,89) voorzien van een grootraam, stalraam en een houten vloer.

1e VERDIEPING
Ruime overloop (ca. 5,00 x 3,50) voor vele doeleinden geschikt. Denk aan een tv/zit gedeelte, werkplek, extra kamer of bijvoorbeeld een inloopkast.

Vanaf de overloop kunt u tot aan de nok kijken waarbij de originele dakspanten zichtbaar zijn.
Bergkast en bergruimte.

Ouderslaapkamer (ca. 2,99 x 4,57) voorzien van een vaste kast
Slaapkamer 2 (ca. 2,53 x 4,57)
Slaapkamer 3 (ca. 2,50 x 4,57)

Moderne badkamer (ca. 3,37/2,27x 1,95/3,06) heeft een grote inloopdouche, twee wastafels met een meubel en spiegels, hangend toilet en een designradiator. Mechanische en natuurlijke ventilatie.

Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

BIJZONDERHEDEN

- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- De woonkamer is voorzien van een open haardpartij
- Bijkeuken is voorzien van een warm- en koudwater aansluiting, stelplaats CV ketel en wasmachine-droger aansluiting
- Alle openbaren voorzieningen vindt u in de directe omgeving
- De zijgevel is voorzien van authentieke stalramen
- Makelaar Lisa Hagens