Vorige | Volgende

Dorpsstraat 32 2995XH Heerjansdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met grote schuur in het groene en pittoreske dorp Heerjansdam. Deze verrassende en comfortabele energieneutrale woning beschikt over 3 slaapkamers, complete badkamer, sfeervolle en lichte living met massief houten vloer en een gezellige keuken met openslaande deuren naar het terras. In de mooi aangelegde tuin geniet u van het buitenleven met veel privacy. De bijbehorende schuur biedt u uiteenlopende mogelijkheden. De oude dorpskern van Heerjansdam, met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum, winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer is nabij gelegen. Recreatiegebieden, de rivier “het Waaltje” en de jachthaven “De Oude Maas” is op korte afstand bereikbaar. Kortom: Een woning met de charme van toen gecombineerd van het comfort van nu.

BEGANE GROND

Elektrische poort met afstandsbediening.
Oprit voor meerdere auto’s en voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto.
Entree, ruime hal met vloerverwarming, meterkast, trap naar de 1e verdieping, twee toegangsmogelijkheden tot de living.

Sfeervolle living (ca. 52 m2) voorzien van massief houten vloerdelen en de wanden zijn glad gestuukt. De uitgebouwde woonkamer/eetgedeelte is voorzien van een kalksteen schouw met gesloten houtkachel, veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de groene tuin door de grote raampartijen. Via de woonkamer/eetgedeelte heeft u toegang tot de keuken.

De moderne halfopen keuken (ca. 13 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, Quooker, stoomoven, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak, dubbele carrouselkast en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een houten aanrechtblad, Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de toiletruimte. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de
achtertuin.

Bijkeuken (ca. 4 m2) met warmtepomp (Mitsubishi Ecodan) installatie, omvormer voor de 43 zonnepanelen en een zonneboiler (Nibe). Via de bijkeuken heeft u toegang tot de toiletruimte. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

De fraai aangelegde tuin beschikt over sierbeplanting, een groot terras, grote overkapping en een houten schuur voorzien van elektra (ca. 18 m2).

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 met walk in closet (ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, een dakraam, houten vloerdelen, gestuukte wanden en ingebouwde kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 10m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van houten vloerdelen.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van houten vloerdelen.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel, spiegel, verlichting, designtoilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is gedeeltelijk betegeld.

BIJGEBOUW

BEGANE GROND

Hal met aparte stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2007), wasmachine– en droger aansluiting, trap naar de zolderverdieping. Toegang tot de garage. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin en de aangebouwde overkapping.

Garage (ca. 56 m2) met elektrische garagedeur, uitstortgootsteen, stopcontacten en Epoxy vloer.

ZOLDERVERDIEPING

Sfeervolle zolderverdieping (ca. 35 m2) voorzien van houten vloer en gestuukte wanden. De zolderverdieping is geïsoleerd en verwarmd.

BIJZONDERHEDEN

- Energieneutrale woning voorzien van 43 zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie in de woning aanwezig;
- De zolderverdieping van het bijgebouw is geïsoleerd en verwarmd;
- Garage met elektrische garagedeur met afstandsbediening; 
- Het bijgebouw is voorzien van eigen meterkast (2017) en aparte CV Ketel (Remeha 2007);
- Oplaadpunt voor elektrische auto;
- Oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
980 m³
Perceeloppervlakte
615 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceel
3829
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 32 2995XH Heerjansdam

Deel dit object