Vorige | Volgende

Dorpsstraat 28 2995XH Heerjansdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Half vrijstaande monumentale woonboerderij met garage gelegen in de oude dorpskern van het pittoreske Heerjansdam. Dit bijzondere object kent een rijk verleden dat start rond het jaar 1850. De woning is in 1997 geheel gerenoveerd met aandacht en behoud van oude details, maar toch naar de eisen van nu. U wordt in een ruime hal ontvangen. Via de hal heeft u toegang tot de keuken en de begane grond. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met authentieke details en een tweetal harmonica puien richting de onder architectuur ontworpen tuin. Tevens vindt u een multifunctionele kamer met aangrenzende slaapkamer met badkamer ensuite. De begane grond en de twee andere verdiepingen komen met elkaar in contact via een ruime vide. Op de 1e verdieping bevindt zich de master bedroom met een badkamer ensuite, 4 extra ruime slaapkamers, een complete badkamer en de technische-/wasruimte. Op de open 2e verdieping zijn in de huidige situatie twee werkplekken gecreëerd. Laat u verrassen door de charme van toen en het comfort van nu dat dit schitterende monumentale pand biedt!

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, garderobe, toegang tot de gang naar de keuken, twee bergkasten, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en wastafel. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle, royale living (ca. 145 m2) voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer beschikt verder over sfeervolle authentieke balken, een gezellige bar en een luxe open gashaard. Door de ruime vide hebben de begane grond, 1e en 2e verdieping deels contact met elkaar. Middels twee grote harmonica puien heeft u toegang tot de tuin. Via de living heeft u toegang tot het gastenverblijf, de bibliotheek/werkplek, de kelder en de keuken. U heeft twee mogelijkheden om de 1e verdieping te bereiken.

De sfeervolle gesloten keuken (ca. 20 m2) is uitgevoerd in een U opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak en een praktische ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een betegeld aanrechtblad, plavuizen met vloerverwarming en ingebouwde verlichting. Middels een paar treden heeft u toegang tot de living

Gastenverblijf met eigen woonkamer (nu gebruikt als sportruimte) met aparte toegang naar de tuin, slaapkamer en badkamer ensuite. Deze ruimte (ca. 32 m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. De slaapkamer (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijtvloer en glad gestuukte wanden. Een moderne badkamer ensuite (ca. 9 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, spiegel, verlichting, hangend toilet, designradiator en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met vloerverwarming.

Fraai aangelegde tuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, grasveld, verlichting, buitenkraan, achterom en een vrijstaande garage/schuur. Tevens beschikt de tuin over een half verdiept prieel

Houten garage/schuur met een parkeerplaats uitkomende op de Grote Kreeklaan (ca. 47 m2). De garage is voorzien van handmatig openslaande deuren, elektra en stopcontact. Tevens beschikt de garage over een aangrenzende overkapping. Via een loopdeur bereikt u de tuin.

1e VERDIEPING
Royale overloop voorzien van kurkvloer. De overloop biedt u twee trappen naar de zolderverdieping en toegang tot alle vertrekken.
Master bedroom met badkamer ensuite (ca. 27 m2) gelegen aan de achterzijde, deels gestuukt en deels behang, vloerbedekking, schuifkastenwand en sfeervolle authentieke balken. De complete badkamer ensuite (ca.14 m2) beschikt over luxe sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend toilet, jacuzzi, designradiator en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met vloerverwarming.
Slaapkamer 3 (ca. 19 m2)
Slaapkamer 4 (ca. 16 m2)
Slaapkamer 5 (ca. 17 m2)
Slaapkamer 6 (ca. 17 m2)
De slaapkamers zijn alle 4 gelegen aan de zijkant en voorzien van een groot Velux dakraam en sfeervolle authentieke balken.
Moderne derde badkamer (ca. 10 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, spiegel, verlichting, hangend toilet, designradiator, inloopdouche en een Velux dakraam. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Technische ruimte (ca. 5 m2) met stelplaats voor 2 x HR C.V. combiketel (Nefit Ecoline 2000), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, extra schakelaren en een grote boiler.

ZOLDERVERDIEPING
Open ruimte (ca. 75 m2) voorzien van 3 dakramen. De zolder biedt u talloze mogelijkheden om te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-/speel-/ hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN

- Goed geïsoleerde woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbele beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- 2x HR Nefit Ecoline in cascade opstelling;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit;
- Grote schuur/garage met een parkeerplaats uitkomende op de Grote Kreeklaan;
- Elektrische poort met afstandsbediening;
- Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond;
- 3 complete badkamers;
- Onder architectuur aangelegde tuin voorzien van o.a. een barbecue prieel;
- Alarmsysteem aanwezig.
- Perceel nog nader uit te meten door kadaster
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
518 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
1.845 m³
Perceeloppervlakte
967 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceel
4256
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceel
3813
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 28 2995XH Heerjansdam

Deel dit object