Dorpsstraat 223 2992AA Barendrecht

Omschrijving

Sfeervolle 4 kamer dijkwoning met een prachtige tuin op het zuiden gelegen aan de markante Dorpsstraat in het centrum van Barendrecht.

Deze aantrekkelijke tussenwoning is op de begane grond voorzien van een badkamer; toiletruimte met hangcloset; gezellige woonkeuken aan de achterzijde en een lichte woonkamer aan de voorzijde welke voorzien is van een sfeervolle gashaard. De 1e verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een inloopkast. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras op het zuiden. De diepe achtertuin is ook gelegen op het zuiden en zeer fraai aangelegd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht en is op korte afstand gelegen van scholen, openbaar vervoer, winkels, een theater en restaurants.

BEGANE GROND

Entree, aan de achterzijde van de woning via de tuin; hal met toiletruimte voorzien van een hangcloset. De toiletruimte is geheel betegeld in de kleur grijs.
Er is een vaste kast aan de buitenzijde met de opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2013).

Badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een inloopdouche met regendouche; wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting en aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is geheel betegeld.

Ruime woonkeuken (ca. 17 m2) met trapje naar de woonkamer, mooie radiator ombouw en een keuken in een L-opstelling onder meer voorzien van een anderhalve spoelbak, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. In de keuken is een gezellige zithoek gecreëerd met een vaste hoekbank en een vaste kast.

Lichte woonkamer (ca. 20 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle gesloten gashaard, mooie radiator ombouwen, shutters voor de ramen en een balken plafond. Middels de wenteltrap heeft u toegang tot de 1e verdieping. In de woonkamer is ook de meterkast te vinden.

De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen.


TUIN

De achtertuin (ca. 85 m2) is gelegen op het zuiden, zeer fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, gras, achterom en een ruime houten berging (ca. 14 m2) voorzien van elektra, verlichting en een radiator.


1e VERDIEPING

Ruime overloop voorzien van een grote inloopkast met schuifdeur en toegang tot de slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hoek kastenwand met wastafel, spiegel en verlichting. Via een loopdeur is er toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van knieschotbergruimte.

DAKTERRAS

Het dakterras (ca. 15 m²) is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
Op de 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van een markies;
Isolerende beglazing in houten kozijnen;
Buitenschilderwerk voorzijde 2018;
Buitenschilderwerk achterzijde 2020;
Keuken apparatuur vervangen in 2017;
Sfeervolle dijkwoning met een prachtige tuin op het zuiden.

Makelaar Jan-Jaap de Vin