Dijkgraafplein 22 1069EW Amsterdam

Omschrijving

Op zoek naar een ideale starterswoning of wilt u binnenkort slim investeren? Deze lichte maisonnette, gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, is een kans die u niet mag missen! Met drie slaapkamers, een riante woonkamer, keuken én badkamer is er aan leefruimte geen gebrek. Uw zomerdagen zijn nooit meer hetzelfde door het aanzienlijke dakterras op het zuiden en vanwege de grote raampartijen voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen beschikt de hoekwoning over meer dan voldoende daglicht.

De woning is gelegen in de levendige wijk: de Punt nabij Osdorpplein. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen en sportcentra. Middelbare scholen zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken net als de Sloterplas en verschillende parken waar heerlijk gewandeld kan worden. Tram 17 stopt voor de deur waardoor u altijd binnen 25 minuten Amsterdam Centraal bereikt. Ook steden als Utrecht (55 km) en Den Haag (56km) zijn binnen handbereik door de ideale ligging nabij de A4.

Indeling van de woning

1e verdieping:
De entree, grenzend aan de meterkast en de nette toiletruimte met toilet. Via de entree betreedt u de hal met doorgetrokken laminaat. De hal geeft toegang aan de woonkamer en de keuken. De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het dakterras. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en grote raampartijen die veel natuurlijk licht toelaten.

2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de royale ouder slaapkamer zijn net als bij de andere slaapkamers voorzien van laminaat. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, radiatoren en zonnewering. Alle muren zijn afgewerkt met behang. In de badkamer zijn een wastafel in meubel, douche, wasmachine aansluiting en designradiator aanwezig. De badkamer is afgewerkt met lichte betegeling en beschikt over veel extra opbergruimte!

Buiten:
Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige dakterras, voorzien van betegeling, dat voldoende ruimte biedt om met vrienden en familie tijdens de warme zomerdagen van te genieten.

De bijzonderheden van deze woning:

- Lichte maisonette
- Veel leefruimte
- Groot dakterras op het zuiden
- Nabij gewenste voorzieningen
- Tram 17 stopt voor de deur, binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal!
- Kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV: Intergas 2017 (controle maart 2019)
- Woonoppervlakte: 92 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m2
- Inhoud woning: 321 m3
- Bouwjaar: 1964


Looking for an ideal starter home or do you want to invest smart in the near future? This light maisonette, located near all desirable amenities, is an opportunity that you should not miss! With three bedrooms, a spacious living room, kitchen and bathroom, there is no shortage of living space. Your summer days will never be the same again due to the large roof terrace on the south and because of the large windows with double glazing and plastic frames, the corner house has more than enough daylight.

The property is located in the lively neighborhood: the Punt near Osdorpplein. Various supermarkets, primary schools and sports centers are within walking distance. Secondary schools can be easily reached by bike, just like Sloterplas and various parks where you can go for a walk. Tram 17 stops in front of the door, so you can always reach Amsterdam Central within 25 minutes. Cities such as Utrecht (55 km) and The Hague (56 km) are also within easy reach due to the ideal location near the A4 motorway.

Layout of the house

1st floor:
The entrance, adjacent to the meter cupboard and the neat toilet with toilet. Through the entrance you enter the hall with full laminate. The hall gives access to the living room and the kitchen. The spacious living room has large windows and doors to the roof terrace. The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and large windows that allow lots of natural light.

2nd floor:
On this floor you will find three bedrooms and the bathroom. The floors of the spacious master bedroom are just like the other bedrooms with laminate. All bedrooms have large windows, radiators and blinds. All walls are finished with wallpaper. In the bathroom there is a sink in furniture, shower, washing machine connection and design radiator. The bathroom is finished with light tiling and has lots of extra storage space!

Outside:
Adjacent to the living room is the sunny roof terrace, with tiling, which offers enough space to enjoy with friends and family during the hot summer days.

The details of this property:

- Light maisonette
- Lots of living space
- Large roof terrace on the south
- Near desired facilities
- Tram 17 stops at the door, within 25 minutes at Amsterdam Central!
- Plastic frames
- Fully equipped with double glazing
- CV: Intergas 2017 (March 2019 check)
- Living area: 92 m2
- Building bound outdoor space: 19 m2
- Content of the house: 321 m3
- Year of construction: 1964