Vorige | Volgende

Diaconessenstraat 18 2331PB Leiden

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Stevenshof ligt deze prachtige hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De vele leefruimte, fraaie lichtinval en woonmogelijkheden maken dit een zeer comfortabele woning voor het hele gezin. De woning is ingericht met een riante woonkamer, moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte. Met een ruime voortuin, heerlijke achtertuin met achterom en zonnig dakterras hoeft u de deur nooit meer uit om van het lente- en zomerweer te genieten! De woning is goed onderhouden en volledig geďsoleerd, waardoor u deze direct zonder klussen kunt betrekken.

De woning is ideaal voor een jong stel of een gezin. U woont in de rustige, kindvriendelijke wijk Stevenshof, op steenworp afstand van verschillende geliefde parken, het vernieuwde winkelcentrum De Stevensbloem, scholen, gezondheidscentrum en sport- en recreatievoorzieningen. Het levendige centrum van Leiden ligt op fietsafstand. Hier vindt u diverse bekende musea, winkels en speciaalzaken, en bruisende horecagelegenheden met in de zomer vele terrassen. Op loopafstand vindt u treinstation De Vink, wat maakt dat u met het openbaar vervoer zeer mobiel bent. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van grote steden in Nederland, is de woning ook uitermate geschikt voor expats. Via de uitvalswegen A44, N11 en A4 rijdt u in een oogwenk naar Den Haag, Schiphol, Amsterdam, Rotterdam en de uitgestrekte Zuid-Hollandse kust.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een prachtige, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle open haard. De gesloten woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een grote hoekopstelling. De keuken beschikt over een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Onder de trapopgang is een handige trapkast gerealiseerd, waar u extra voorraad of keukenapparatuur kunt opbergen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer; de wanden zijn afgewerkt met sauswerk.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. Op de overloop bevinden zich diverse inbouwkasten met veel extra bergruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een doorlopende laminaatvloer. De luxe badkamer is geheel betegeld met stijlvolle betegeling en ingericht met een inloopdouche met regendouchekop, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

2e verdieping:
De master bedroom met naastgelegen eigen badkamer bevindt zich op de zolderverdieping. In 2009 is er een dakopbouw geplaatst met een extra geluidsisolerende wand, waardoor er een heerlijke ruime kamer is ontstaan. Twee openslaande deuren geven toegang tot het heerlijke dakterras. De tweede badkamer is ook geheel betegeld en beschikt over een luxe whirlpool en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Buiten:
De woning beschikt over een ruime voortuin en een mooie achtertuin met achterom. De voortuin ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot betegeld terras, kunstgras en een handige (fietsen)berging met overkapping achterin de tuin. Op de tweede verdieping heeft u ook nog de beschikking over een zonnig balkon met vrij uitzicht over de wijk.

De bijzonderheden van deze woning

- Hoekwoning met fraai vrij uitzicht
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnige achtertuin
- Prachtig dakterras op het zuidwesten
- Volledig geďsoleerd
- Stadsverwarming
- Centrale warm watervoorziening
- Erfpacht afgekocht tot 2066. Jaarlijkse administratiekosten € 52,45 incl. btw.
- Perceeloppervlakte: 148 m˛
- Woonoppervlakte: 143 m˛
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m˛
- Externe bergruimte: 5 m˛
- Bouwjaar: 1992
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
481 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Diaconessenstraat 18 2331PB Leiden

Deel dit object