Vorige | Volgende

De Vooruitgang 10 1693DT Wervershoof

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met garage.

We starten de verkoop met een Kom en Kijk op vrijdag 7 augustus en zaterdag 8 augustus a.s.. Alle afspraken worden individueel ingepland. Maak snel een afspraak, dan bent u gegarandeerd van een plek!!

Let op: dit betreft een bieden-vanaf-prijs van € 515.000,- k.k.

Op de voormalige voetbalvelden van VVW is in 2011 het nieuwbouwplan “Olympiapark” gerealiseerd. In de geliefde, kindvriendelijke wijk mogen we u deze riante, tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is zeer netjes afgewerkt en klaar om in te trekken. Met de luxe keuken en badkamer, vier riante slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde, heeft u hier alle ruimte die u nodig heeft! De tuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een waterpartij. Op de oprit heeft u plaats voor minimaal twee auto’s.

Een rondleiding:
Vanaf de ruime oprit komen we aan de zijkant de woning binnen in de ruime entree. De vloer is voorzien van hardstenen plavuizen met vloerverwarming. Hier vinden we de nette toiletruimte met hangtoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en zeer ruim. Hier is de vloer afgewerkt met prachtige eiken houten vloerdelen en de wanden zijn strak gestuukt en deels voorzien van behang en houten delen. Aan de zijkant is bij de bouw een erker geplaatst, wat naast extra ruimte ook heerlijk veel licht geeft in de woning. De dubbele deuren in de achtergevel geven toegang tot de achtertuin.
De fraaie keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier treft u een kastenwand waarin de combi-oven, het koffiezetapparaat, de ruime koelkast en vriezer zijn weggewerkt. Daar tegenover is het kook- en spoeleiland gesitueerd, met de gootsteen met Quooker en de inductiekookplaat met vier pitten en de design afzuigkap. Verder vindt u in de keuken zeer veel bergruimte met softclose. Het strakke, donkere keralit blad maakt het geheel af. De keuken is voorzien van dezelfde vloer als de entreehal, eveneens met vloerverwarming. Naast de keuken is plaats voor een ruime eethoek, om met een groot gezelschap te kunnen tafelen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is geheel voorzien van dezelfde houten vloer als de begane grond, maar met smallere delen. Ook hier zijn de wanden strak gestuukt en deels voorzien van behang. We vinden hier aan de achterzijde de zeer riante ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de voorzijde ligt de tweede, eveneens zeer ruime, slaapkamer. Ook hier kunt u met gemak een tweepersoonsbed kwijt. Ernaast is de derde slaapkamer, nu in gebruik als kantoorruimte. Hier is een vaste kast in geplaatst.
De badkamer is van alle gemakken voorzien: een bubbelbad, dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche met regendouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping komen we boven op de hele ruime overloop. Ook hier dezelfde houten vloer en strak gestuukte wanden. Indien gewenst zou hier een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Nu is hier een logeerbed geplaatst.
In het nisje aan de voorzijde is de wasmachineaansluiting gemaakt. Ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2011) en mechanische ventilatie box hangen hier.
Aan de achterzijde vindt u de vierde slaapkamer. Door de dakkapel, die overigens doorloopt op de overloop, is ook deze slaapkamer zeer ruim te noemen. Nu is deze in gebruik als kinderkamer, met een stoer ingetimmerd bed (ter overname). De dakkapel is voorzien van horren en plissé gordijnen.

Tuin en garage
De tuin is geheel bestraat en langs het water voorzien van groot vlonder. Zowel het terras als de vlonder zijn netjes voorzien van een hekwerk. U heeft hier heerlijk de ruimte om diverse zitjes te maken en bijvoorbeeld een trampoline te plaatsen.
Vanuit de tuin is via een loopdeur de garage bereikbaar, en aan de voorzijde is de garage voorzien van kanteldeur. De garage biedt plaats aan een auto en/of meerdere fietsen. Vóór de garage kunt u twee auto’s parkeren op eigen terrein.

Kortom, een heerlijke ruime woning, tot in de puntjes afgewerkt, conform de eisen van de huidige tijd geïsoleerd, dus maximaal wooncomfort!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2011;
- Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf;
- Instapklaar, spullen verhuizen en wonen;
- Voorzien van luxe keuken en badkamer;
- Eiken houten vloer op begane grond én verdiepingen
- Parkeren op eigen terrein;
- 164 m² woonoppervlak, 20 m² overige inpandige ruimte, 668 m³ inhoud, 330 m² perceeloppervlak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
667 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wervershoof
Sectie
A
Perceel
2669
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Vooruitgang 10 1693DT Wervershoof

Deel dit object