Vorige | Volgende

De Vang 64 1622GC Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1 kap woning met inpandig te bereiken en verlengde garage. Deze woning telt maar liefst 6 slaapkamers op een ruime kavel met de tuin op het zuiden en een flinke en gezellige veranda. Binnen treft u een sfeer waar u graag uw eigen meubels wil plaatsen! De straatgerichte living zonder directe overburen en een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin bieden veel privacy. De badkamer, separate toiletruimte, de waskamer en veel bergruimte maken het verhaal compleet.
Ben u al nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Entree
Parkeren kan op eigen terrein en voor de deur want De Vang 64 is de laatste woning in deze straat! Dus lekker rustig wonen en een klein speeltuintje voor de hele kleintjes vlak voor de woning. De ruime hal heeft een tegelvloer die is doorgelegd in de toiletruimte. Het toilet heeft licht betegelde wanden, een wandcloset, hoekfonteintje, designradiator, inbouwspots en een klein raampje met veiligheidssloten kan open. Vanuit de hal is ook de bijna 9 meter diepe garage inpandig te bereiken.

Living
Royale living met vrij uitzicht, geen inkijk van overburen en zicht op het speeltuintje en Gemeentegroen. De wanden zijn spachtelputz gestuukt, het plafond is gestuukt en op de vloer ligt een lichte massief houten vloer met brede vloerdelen. Deze vloer is ook doorgelegd in de woonkeuken. Een ingebouwde open kast in het zitgedeelte bied plek voor gezellige spulletjes en probeer het volgende beeld even voor ogen te halen …… een koude winterdag, mooi glas wijn en een knetterend vuurtje in de openhaard. Dat is echt genieten!

Woonkeuken
Ruime woonkeuken waar met gemak een grote tafel geplaatst kan worden en waar de huidige bewoners menig gezellige momenten hebben doorgebracht. Zeker in de zomer met de openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.
De keuken is in een U-vorm geplaatst met een licht natuurstenen werkblad, veel kastruimte, apothekerskastje, laden, open kast met rolluik en bovenkastjes met bladverlichting. U treft hier de diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, elektrische oven, separate magnetron, Quooker, 5 pits gaskomfoor en een rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten.

Garage
Inpandig te bereiken garage van maar liefst 9 meter diep met een geïsoleerde segmentendeur, een radiator houdt de ruimte vorstvrij. Een tussenwand deelt de garage, waardoor het achterste deel als extra schuur functioneert met een schuiftrap naar een bergzolder waar verrassend veel spullen opgeslagen kunnen worden. In de schuur is ook een radiator geplaatst en de tuindeur met dubbel glas en zijraam geeft direct toegang tot de veranda.

Tuin
Fijne tuin op het zuiden, zodanig gelegen dat u vrijwel de hele dag de zon in de tuin heeft! Om die reden is er ook een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst. De tuin is grotendeels bestraat, en heeft een terras met houten vlonder omringt door bomen. Groot pluspunt naast de zonnige ligging is de privacy!
De gezellige veranda (2016) met een afmeting van maar liefst 4 x 4.30 meter heeft een carbonouten dak en schuifdeuren dus ook op een koudere dag goed te gebruiken als u een heater plaatst. De veranda is ook vanuit de garage te bereiken en vanuit deze ruimte is een deur naar de steeg waar een overkapping is gemaakt voor de houtopslag en een poortdeur naar het voetpad naast de woning.

1e Verdieping
Vanuit de living geeft een paneeldeur met facetgeslepen glas toegang tot het trappenhuis met tussenhal en deur naar de overloop. Er is een betonnen verdiepingsvloer met linoleum over de gehele verdieping doorgelegd.
Washok – Fijne wasruimte met betegelde wanden, vanzelfsprekend de wasmachineaansluiting en de mogelijkheid een wasdroger te plaatsen. Er is een werkblad met dubbele spoelbak en warmwatertoevoer. Kunststof plafond met inbouwspots.
1e Slaapkamer boven de garage – kleine afstap naar een ruime en leuke kamer waar een diepe vaste kast met melkglas is geïntegreerd in de muur. 1 Wand is uitgevoerd in schoon metselwerk, de rest behangen met glasvezelbehang. Een groot kozijn met dubbel glas en 2 zijramen (met hor) die open kunnen, geven veel lichtinval.
2e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden en glasvezelbehang, dubbel glas in het kozijn en hor bij het openslaande raam.
3e Slaapkamer achterzijde – ook weer een ruime kamer met recht opgetrokken wanden v.v. glasvezelbehang en in deze kamer is in 2019 een kunststof kozijn geplaatst met dubbel glas, draai/kiepraam met hor en van binnenuit elektrisch te bedienen rolluik.
4e Slaapkamer achterzijde – royale kamer met recht opgetrokken en behangen wanden en sierrand langs het plafond, extra zijraam en een kunststof kozijn (2019) met dubbel glas, draai/kiepraam met hor en van binnenuit elektrisch te bedienen rolluik.

Badkamer en separaat toilet
De badkamer heeft licht betegelde wanden en voorziet in een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen en een vast kastje, een separate douchecabine, designradiator, vloerverwarming, centraal afzuigsysteem en het raam met dubbel glas kan open voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval.
Toiletruimte – separaat en ruim met licht betegelde wanden, wandcloset en een bidet, praktisch kastje, inbouwspots, centraal afzuigsysteem en glasblokken in de wand naar de badkamer voor indirect lichtinval.

2e Verdieping
Vanuit het afgesloten trappenhuis de trapopgang naar de 2e verdieping met een Velux raam dus fijn lichtinval. Op de overloop is de cv kast waar ook nog veel spullen opgeborgen kunnen worden.
5e Slaapkamer achterzijde – royale kamer met gestuukte wanden, linoleum op de vloer, wastafel, heel veel bergruimte achter de schuifwand en in 2019 is hier een kunststof kozijn geplaatst met dubbel glas, draai/kiepraam met hor en een elektrisch te bedienen rolluik, uitgevoerd in donkerblauw.
6e Slaapkamer voorzijde – speelse kamer met deur en een hor naar een eigen balkon waar in 2017 nieuwe bitumen onder de tegels is geplaatst.
Deze kamer heeft een airco-unit, breed Velux dakraam, bergruimte achter het knieschot en vaste kastjes onder de ramen.

Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Parkeren op eigen terrein en voor de deur
- Fijne woonomgeving
- Doodlopende straat dus lekker rustig
- Fijn gezinshuis met ontzettend veel ruimte


Bouwjaar: 1980
Inhoud: 706 m³
Gebruiksoppervlakte: 165 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 285 m²

Elektra: 11 groepen, 3 fase, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: combiketel, merk Intergas Kompact HRE in 2018 in eigendom geplaatst

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig, energielabel C

Kadastrale gegevens:

Gemeente: HOORN
Sectie: C
Nummer: 2133, 3421 en 3136
Ter grootte van: resp. 223 m², 28 m² en 34 m² - tezamen 285 m²


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
706 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
C
Perceel
2133
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HOORN
Sectie
C
Perceel
3421
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HOORN
Sectie
C
Perceel
3136
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 9.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Vang 64 1622GC Hoorn

Deel dit object