Vorige | Volgende

De Sitterlaan 59 2313TK Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer karakteristieke, ruime jaren ‘30 eengezinswoning (4 woonlagen) in de Professorenwijk met veel authentieke details waaronder een erker, vestibule en veel glas-in-loodramen en originele deuren. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een sfeervolle keuken met bijkeuken, een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar een diepe fraai aangelegde achtertuin (95m2) op het zonnige zuiden met geïsoleerde berging met pannendak en houtopslag. Een heerlijke woning voorzien van de gemakken van deze tijd!

Op enkele fietsminuten vindt u de historische binnenstad van Leiden met leuke winkels, restaurants en musea. Gunstige ligging nabij buurtwinkels, scholen, uitvalswegen (A4/N11) en NS Station Lammenschans, buurtwinkels, park Cronesteyn en hockey- en tennisvelden.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Authentieke entree. Vestibule met meterkast, aansluitend een lange hal met glas-in-lood deuren en mooie lambrisering. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar 1ste verdieping, een toilet met fonteintje, de keuken en de ruime lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker, een prachtige visgraat houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar een diepe achtertuin (zuid) met berging en achterom. Middels een glas-in-lood schuifdeur bereik je de sfeervolle keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een Boretti gasfornuis met oven, ingebouwde afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die in dezelfde stijl als de keuken is ingericht met veel extra bergruimte en geeft ook toegang tot de tuin. De hal, keuken en bijkeuken zijn betegeld. Keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping. Een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en een grote slaapkamer aan de voorzijde eveneens met inbouwkast. Met ook hier in beide kamers weer authentieke details. De lichte badkamer beschikt over een bad/douche, een hangend toilet, een wastafel, inbouwspots, een design radiator en heeft toegang tot het balkon (Z).

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je een overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Zowel aan de voor-als achterzijde zijn originele dakkapellen aanwezig waardoor het ruime slaapkamers zijn. Vanuit de overloop kom je in een ruimte met diverse vaste kasten, een afgesloten CV ruimte en de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine/droger. Vanuit de ruimte bereik je met een vaste trap de zolderverdieping.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je een overloop en aangrenzende zolderkamer. Door de aanwezigheid van 2 dakramen is er een mooie grote slaapkamer gecreëerd met vaste kasten met lades. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 144 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 (balkon)
- Externe bergruimte 10m2 (berging)
- Inhoud 501 m3
- 5 slaapkamers
- CV ketel Remeha, bouwjaar 2005
- Moderne meterkast met 8 groepen
- Veel authentieke details
- Gehele woning voorzien van dubbelglas (met uitzondering het glas-in-lood)
- Schilderwerk buitenzijde 2019
- Aangelegde grote achtertuin met berging en achterom
- Buitenkraan
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
501 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
Q
Perceel
809
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 17.20 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Sitterlaan 59 2313TK Leiden

Deel dit object