De Ruigehoek 25 2154MH Burgerveen

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte, rust en water? Dan is deze ruime hoekwoning met serre, overkapping en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten iets voor jou. Op loopafstand tref je de Ringvaart en het uitgestrekte recreatiegebied “De Westeinderplassen” aan. Voor je boot is er een ligplaats en uiteraard kun je ook een boot huren.

In de loop der jaren is woning goed onderhouden en gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en openslaande deuren en aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de landerijen.

Burgerveen is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer in Noord-Holland. Het dorp ligt aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder tussen Rijsenhout en Leimuiderbrug, tegenover de Westeinderplassen. In westelijke richting ligt Nieuw-Vennep. Iets ten zuidwesten van het dorp ligt het Knooppunt Burgerveen, waar Rijksweg 44 aftakt van Rijksweg 4. De Provincialeweg N207 is de verbinding tussen Alphen aan den Rijn en Hillegom en heeft een goede aansluiting met Burgerveen.
In dit dorp kun je heerlijk rustig te wonen waarbij luchthaven Schiphol, de grote uitvalswegen(A4/A44) en Amsterdam en Leiden uitstekend bereikbaar zijn.


Indeling:
Begane grond:
Serre, entree, toegang tot de berging en de hal met een wasruimte, een separaat toilet, meterkast, deur naar keuken, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met zijraam en openslaande kunststof deuren naar het zonnige terras met veranda. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, separate koelkast, een spoelbak en een los 5-pitsfornuis met oven en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van parketvloer.

1ste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, designradiator en wastafel met spiegel en verlichting.

2de verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich een open ruimte waarin gemakkelijk 2 slaapkamers te realiseren zijn. Ook vinden we hier de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Tuin:
De tuin met overkapping ligt op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin staat een blokhut voor het opbergen van de tuinspullen. De tuin is direct bereikbaar vanaf de openbare weg.

Aan het huis vast zit nog een schuur/berging die bereikbaar is vanaf de openbare weg en ideaal is voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1967
Gebruiksoppervlak wonen: 137,5 m2
Perceel eigen grond 141 m2
Inhoud: 400 m3
Gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
De ramen zijn dubbel geïsoleerd
Aansluiting wasmachine en opstelplaats droger in de tussenhal op de begane grond
Kindvriendelijke wijk met speelveld en speeltuin
Watersport en recreatie op loopafstand
Goede aansluiting met de snelwegen naar de grote steden