Vorige | Volgende

De Poel 4 H 2681MB Monster

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Centraal gelegen in het midden van het Westland staat deze schitterende villa aan doorgaand vaarwater. Op een steenworp afstand vind u de dorpskernen van Naaldwijk, 's Gravenzande, Monster en Poeldijk met al hun voorzieningen. Dichtbij gelegen vind u ook diverse recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld: het Prinsenbos, de plas van alle Winden, De natuurspeeltuin 's - Gravenzande en de groen schakel. Het strand is daarnaast ook op slechts vijf minuten met de auto gelegen en met diverse ontsluitingswegen richting de snelwegen is het aanbod compleet.

De woning is gebouwd in 2020 en voorzien van diverse energiebesparende materialen. Zo wordt de woning geleverd met een warmtepomp systeem waarbij Koppert Cress de restwarmte levert en heeft aangegeven de eerste tien jaar deze voorziening te leveren zonder kosten. Hiervan is slechts één jaar voorbij waardoor u nog negen jaar gegarandeerd bent van geen tot zeer lage energiekosten.

Middels de voordeur betreed u de grote hal en vide welke centraal in de woning is gelegen. Aan de linkerzijde van de hal bevind zich de ruime toilet welke ook is voorzien van een fonteintje en al direct aangeeft hoe bijzonder stijlvol de woning is ingericht met oog voor diverse details. Naast de toilet bevind zich de technische ruimte hierin staan de volgende apparaten: warmtepomp, mechanische ventilatie en de warm water voorziening (500 liter) . Aan de rechterzijde van de hal bevind zich de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Vanuit de hal is het mogelijk zowel direct naar de keuken te gaan als naar de woonkamer doormiddel van twee mooie metalen deuren aan het einde van de hal.
De gehele beneden woning en 3 badkamers zijn voorzien van vloerwarming en in te stellen per zone, de diverse zones zijn: de hal, de keuken, de woonkamer , serre en de badkamers

Aan de linkerzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen (34 m2) welke is afgewerkt met mooie lijsten en strak stucwerk op de wanden.
De woonkamer is extra sfeervol te maken door middel van het aansteken van de hout gestookte open haard van het merk Brunner.
Deze is vanaf twee zijde te openen en te bezichtigen zodat ook in de serre van deze open haard kan worden genoten.

Aan de rechterzijde van de woning bevind zich de woonkeuken met aan 2 kanten dubbel openslaande deuren. welke zeer luxe is en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur : koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron, vaatwasser alle van het merk Siemens vacuümpomp, dubbele Quoocker waarvan er ook een sodawater produceert en een inductie kookplaat van het merk Bora

De keuken is afgewerkt met een mooi betonnen aanrechtblad en een kookeiland wat ook dienst doet als bar.

Aan de achterzijde van de woning bevind zich de zeer ruime serre (34 m2) welke voorzien is van een dubbele schuifpui waardoor de tuin volledig bij de woning te betrekken is.

Middels de trapopgang betreed u de eerste verdieping. Aan de rechterkant van de woning bevind zich de eerste slaapkamer welke aan de voorkant van de woning is gesitueerd deze kamer is al zeer ruim 20 m2 en heeft een ensuite badkamer, welke is uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak. Aan de linkerzijde van de woning is de master bedroom gesitueerd welke 24m2 groot is. Ook deze slaapkamer heeft een ensuite badkamer welke is voorzien van een bubbelbad, separate inloopdouche, zwevend toilet en aan weerzijde van de badkamer een wastafelmeubel met wasbak.
Aan de achterzijde van de woning bevind zich tussen de twee badkamers nog een ruime inloopkast 18,4 m2 welke ook weer is te bestemmen als slaapkamer.

Middels de trapopgang betreed u de tweede verdieping een overloop verbind hier de diverse vertrekken met elkaar. Aan de linker en rechterkant van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 33 m2 en 24 m2. in het midden van de woning links naast de trap bevind zich nog een technische ruimte al waar de warmte terug win installatie is geplaats en de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Ook deze verdieping kent aanvullend nog een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een wasbak.

De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 935 m2 . Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om met twee auto's te parkeren.
Aan de achterzijde van de woning bevind zich de zeer ruime achtertuin welke is gelegen op het Zuidwesten hierdoor zijn vele zonuren gegarandeerd.
De tuin is voorzien van een ingegraven zwembad een zeer uitgebreid rondom lopend terras met uitzicht op de 150 jaar oude olijfboom. Aan de zijkant van de woning is nog een losse berging geplaats voor de opslag van diverse tuin attributen. Aan de achterkant van de tuin bevind zich tevens doorgaand vaarwater uitmondende in de Gantel van waar door het hele Westland kan worden gevaren.

- 935 m2 perceeloppervlakte
- 296 m2 gebruiksoppervlakte
- 10 jaar warmtevrij wonen (nog 9 jaar resterend)
- Energielabel A
- 3 badkamers
- Luxe keuken
- Hout gestookte haard van Brunner
- mogelijkheid tot aanleg van een steiger
- Zwembad
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
296 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
1.122 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
whirlpool, vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet
Voorzieningen
schuifpui, zwembad, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Monster
Sectie
H
Perceel
3970
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 22 x 22 m
Oppervlakte
484 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Poel 4 H 2681MB Monster

Deel dit object