Vorige | Volgende

De Morgenstond 5 1181NW Amstelveen

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fijne gezinswoning in de geliefde kind- en diervriendelijke buurt Elsrijk. In een rustige straat en verdeeld over 121m2 vindt u o.a. 4 ruime slaapkamers, badkamer, washok en zeer royale woonkamer met open keuken. De woning is voorzien van uitbouw en dakkapellen. Met een grote zonnige achtertuin op het westen een uitkomst voor gezin met opgroeiende kinderen.
Ligging:
Dit gezellig familiehuis met tuin op het westen ligt zeer centraal ten opzichte van allerhande voorzieningen. De kinderspeelplaats ligt om de hoek en op loop- of fietsafstand zijn er meerdere (inter)nationale peuter-, basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven te vinden. Vlakbij zijn er diverse plantsoenen, parken en bossen. Ideale locaties voor een wandeling of het bouwen van een hut. Het Amsterdamse Bos of het gebied rond de Middelpolder, beiden op fietsafstand, biedt een keur aan sportverenigingen.
Tram, metro en bus (allen op loopafstand) bieden een goede verbinding met onder meer de Zuidas, NS-station Amsterdam-Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Per auto zijn zowel de A9 als de ring A10 eenvoudig en snel te bereiken.
Dichtbij is er verder divers winkelaanbod. De bekendste en meest uitgebreide vindt u in het, deels overdekte, winkelcentrum Amstelveen Stadshart (met o.a. de Bijenkorf, Zara, AH, Nespresso, etc). In het stadshart is verder ook een wekelijkse straatmarkt, een bibliotheek, theater, bioscoop, diverse horeca en zoveel meer.

De jaren ’50 woning is door de huidige eigenaren in 2014 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij is de keuken aan de voorzijde geplaatst en bieden twee grote openslaande deuren van de nieuwe uitbouw toegang tot de zonnige tuin. Op de vloer ligt een lamelparket.
De badkamer en toilet zijn vervangen, kozijnen met HR++ glas zijn geplaatst en 2 dakkapellen toegevoegd. Tevens is elektrische bedrading en al het leidingwerk en riolering volledig vernieuwd en is het huis grotendeels geďsoleerd.
Kortom een ideale gezinswoning waar u zo kunt intrekken en nog vele jaren woonplezier gaat beleven.

Indeling:
Begane grond: entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en kelderkast. De woonkamer is zeer ruim door de gerealiseerde uitbouw. De woonkamer is voorzien van een fraaie lamelparket vloer. In de uitbouw een grote raampartij en brede openslaande deuren naar de tuin op het westen. De moderne woonkeuken ligt aan de voorkant. De keuken is in mat wit uitgevoerd met antraciet keramisch aanrechtblad en close-in boiler (kokend en heet water). Vanzelfsprekend is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een conventionele oven, stoomoven, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de tuin staat een stenen schuur voorzien van elektra en verwarming. Deze is ruim genoeg voor fietsen en opslag. Door de achterliggende steeg is de tuin ook via achterom goed bereikbaar. Zowel in de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig. In de voortuin is een overdekte fietsenstalling aanwezig dat plaats biedt voor 4-5 fietsen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer. De oude badkamer is in gebruik als waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer in antraciet/witte kleurstelling is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel (meubel) en inloopdouche.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee riante slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is deels te gebruiken als aparte werkkamer. Op zolder vindt men tevens de C.V. installatie.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Dakkapellen voor en achter;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Fraai aangelegde tuin incl. achterom;
- Verwarming en warm water middels HR CV ketel (2014);
- Schitterende ligging in zeer aantrekkelijke wijk;
- Energielabel B;
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Comfortable mid-terraced family home in much sought after area called Elsrijk. The property sits on a freehold lot in a quiet, low traffic street in a child- and pet friendly neighbourhood. Covering 121m2 (1300 ft2) the house offers 4 well-sized bedrooms, a beautiful bathroom, laundry/utility room, large open plan living with modern kitchen. The original property floorplan was increased by means of extension and 2 dormer windows. The good sized, west-facing backyard can host a neighbourhood BBQ, kids’ birthdayparty or just some private time with a drink of choice.

This cosy family residence with garden is centrally located amidst all necessary day-to-day amenities. A kids playcourt is nearby and close by you’ll find multiple high-rated (inter)national primary, elementary and high schools as well as various daycares. The same goes for the various public parks and gardens that are plentyfull and can be a welcome break for walking your pet, a work-out or for the kids building their tree-house. Within minutes you reach either the Amsterdam Forest or the Middelpolder area. Both are host to numerous sportsclubs such as horse-riding, hockey, soccer, golf, etc.
Tram and bus (both within walking distance) offer a good connection to (e.g.) the Zuidas financial district, Amsterdam-Zuid railway station, Schiphol Airport or Amsterdam city center. Both the A9 motorway and the A10 ring road can be accessed easily by car.
For your daily shopping you have various options of which the Amstelveen Stadshart shopping mall is the one that offers most. Here you will find various boutique stores as well as retail outlets. (AH, Nespresso, Zara, Intertoys). The stadshart is host to a weekly outdoors fresh market, a cinema, theater, library, a wide range of restaurants & bars etc.

This mid-century property was completely remodeled and modernized in 2014. The kitchen was placed at the front so the extended open plan living opens up to the garden by two floor-to-ceiling glass doors. An engineered (semi solid) parquet flooring is used.
Both toilet and bathroom were modernized, all window panes are H++ and 2 dormer windows were added. All electric wiring, plumbing and sewage were redone as well as an almost full insulation.
To sum it up, this is a turn-key property that you can call a home.

Layout:

Ground floor: front yard with 4-5 piece bike shelter and watertap, entrance with wardrobe, stairs to the first floor, storage closet, wall-mounted toilet with hand basin and access to the open plan living room with modern kitchen, semi solid parquet flooring and access into backyard by the double floor-to-ceiling glass doors. The beautiful kitchen (2014) overlooking the frontyard has frosted white fronts and a grey ceramic coutertop. It is equipped with all built-in Siemens appliances: a gas cooker + glass splashback, an extractor, a fridge, a freezer, a built in hot water boiler, a dishwasher, an oven and a steam oven. In between the lounge area and the kitchen there is plenty of space for a large dining table. The layout works good for family meals as well as hosting a dinner party for friends.
The backyard, also with watertap, has a 5m2 brick shed with power and heating. Via an alleyway you have backdoor access to the garden.

First floor: landing with access to two spacious bedrooms, a bathroom and a laundry/utility room (former bathroom). The bathroom has a white/anthricite grey colour scheme and has a full bath, walk-in shower, double vanity and a toilet.
Second floor: landing with access to the two spacious bedrooms both with a dormer window. The rear bedroom is split up and has a small home office corner. The central heating (2014) system is installed on this floor.

Characteristics:
• Renovated, extended and well maintained family house
• Beautiful modern kitchen with all built in appliances
• Landscaped garden with rear access
• child-friendly, well sought after area with all basic amenities nearby
• All HR++ window panes
• Excellent public transport and parking
• Energylabel B
• Central heating & warm wa
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
REMEHA Avanta 35C
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
7182
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.20 x 9.40 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Morgenstond 5 1181NW Amstelveen

Deel dit object