Vorige | Volgende

De Eenhoorn 25 1696CH Oosterblokker

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met tuinkamer, inpandig te bereiken garage, straatgerichte living, keuken in lichte kleurstelling met eethoek, eenvoudige badkamer en 4 slaapkamers. De zonnige gelegen tuin op het zuidoosten is via de zijpoort te bereiken met veel privacy en gelegen in een fijne woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, voldoende parkeerruimte en een speeltuintje.
De lagere school is op loopafstand en Blokker en Hoorn met alle faciliteiten op een steenworp afstand. Laat u verrassen bij de bezichtiging!

Entree
Parkeren kan op eigen terrein voor de garage. De hal voorziet in een garderobehoek met radiator, dus natte jassen worden snel droog, en de deur met roederamen geeft toegang tot de living.

Living
Straatgerichte living met dubbel glas in de kozijnen, extra zijraam dus prettig lichtinval. Op de vanuit de kruipruimte geïsoleerde betonnen vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gespoten. Er is een paneeldeur naar de altijd praktische trapkast en naar de tussenhal met het toilet en de trapopgang.
Achter een tussenwandje met doorkijk bevindt zich de keuken.

Keuken
Keuken in een hoek geplaatst in lichte kleurstelling. Er is een hoog werkblad geplaatst met veel kastruimte, carrousel, apothekerskast, bovenkastjes met bladverlichting en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, inductiekookplaat met power booster, schouw met afzuiger, koel/vriescombinatie en heteluchtoven/magnetron. En er is een ruime eethoek en dubbel glas.
Vanuit de keuken heeft u via een deur met roederamen toegang tot de tuinkamer.

Tuinkamer
In 2003 is de tuinkamer aangebouwd met een afmeting van maar liefst
4.60 x 4 meter binnenmaat dus een flinke en ook hele lichte ruimte. Dat was beslist een toegevoegde waarde van het woongenot, en nog steeds!
Er zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren geplaatst naar de zonnig gelegen tuin en tussen het dubbel glas van de openslaande deuren zijn de roeden geïntegreerd. Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn behangen en er is een radiator geplaatst. Vanuit deze kamer is de garage inpandig te bereiken.

Inpandig te bereiken garage
Bij de bouw in 1982 was er geen garage bij deze woning en de huidige bewoner heeft deze in 2002 aangevraagd en laten plaatsen. De garage is uitgevoerd met een spouwmuur, er is een groot daglicht geplaatst, een kanteldeur met inloopdeur, een radiator en de wasmachine- en droger hebben hier een plek.
Via de tuinkamer is de garage inpandig te bereiken dus tevens een fijne plek voor voorraad of opslag.

Tuin
Zonnig gelegen tuin op het zuidoosten met zijpoort naar een breed achterom. Het pad loopt om de afgesloten tuin heen voor de buren middels recht van overpad en ligt aan een sloot waar in 2011 een nieuwe schoeiing is geplaatst.
Terug naar de tuin! Er is een groot terras bij de openslaande deuren van de tuinkamer waar een handmatig te bedienen zonnescherm is geplaatst. Zeker geen overbodige luxe! U geniet van veel privacy in deze tuin, waar ook nog een buitenkraan en buitenstopcontact zijn geplaatst.

1e Verdieping
Tussenhal met toiletruimte en trapopgang met vloerbedekking naar de slaapverdieping.
De toiletruimte heeft licht betegelde wanden, staande toiletpot, fonteintje en een centraal afzuigsysteem.
Verdieping met betonnen vloer en op de overloop is een diepe vaste kast (kan ook bij de badkamer worden betrokken).
1e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden met behang, laminaat op de vloer, enkel glas in het kozijn met een hor en een aansluiting voor een wastafel
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken en behangen wanden, extra zijraam, boven alle kozijnen uitgevoerd met enkel glas, en deze kamer heeft ook een laminaatvloer
3e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken wanden met behang, de kamer is nu in gebruik als kleedkamer (de kastenwand blijft ook achter), enkel glas in het kozijn en een kurkvloer.

Badkamer
Eenvoudige en licht betegelde badkamer met douchehoek voorzien van een thermostaatkraan, de wastafel, 2e toilet, centraal afzuigsysteem en het raam kan open, wat prettig is voor de natuurlijke ventilatie en direct lichtinval.
Mooie afmeting met meerdere mogelijkheden om naar eigen keuze een nieuwe badkamer in te richten.

2e Verdieping
Vaste open trap naar de voorzolder met cv installatie, centraal afzuigsysteem en extra bergruimte.
4e Slaapkamer – een ruime kamer met groot Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten middels kastdeurtjes. Hier zijn naast de huidige inrichting ook nog extra mogelijkheden qua indeling. Denk daarbij aan een dakkapel, waardoor er zelf een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.


Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Dak woning leent zich uitstekend voor zonnepanelen of boven op de garage en de aanbouw
- 1e Bewoner
- Parkeren op eigen terrein en extra parkeergelegenheid tegenover de woning
- Speeltuintje vlak voor de deur
- Wandelen achter het spoor, er is een tunneltje onder het spoor aangelegd naar een fijn wandelgebied
- Fijne en rustige woonomgeving, alleen bestemmingsverkeer
- Lagere school op loopafstand
- Huisarts, tandarts, sportfaciliteiten
- Schilderwerk buitenom in 2019 door schilder uitgevoerd

Bouwjaar: 1982
Inhoud: 460 m³ inclusief de garage
Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m²
Inpandige ruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 269 m²

Elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007
Het betreft een voormalige leaseketel waar jaarlijks onderhoud aan is gepleegd met een gereduceerd tarief voor een onderhoudscontract van € 22,- per maand.

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: deels

Kadastrale gegevens:

Gemeente: DRECHTERLAND
Sectie: N
Nummer: 467
Ter grootte van: 269 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DRECHTERLAND
Sectie
N
Perceel
467
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Eenhoorn 25 1696CH Oosterblokker

Deel dit object