Vorige | Volgende

De Botting 2 1611KB Bovenkarspel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 23 november van 11:00 uur tot 12:00 uur. De prijs betreft bieden vanaf €250.000.

Instapklare, modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage!

Op toplocatie in de geliefde wijk De Rozeboom is deze instapklare, keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning op de hoek gelegen.

Hier woont u met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van zowel het winkelcentrum, het park, basisscholen en openbaar vervoer. Vaarwater treft u vlak achter de woning.

De woning, met bouwjaar 1992, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Zowel het interieur als het exterieur is door de jaren heen keurig onderhouden. Meubels neerzetten en wonen maar!

Het geheel is gelegen op 153 m2 eigen grond. De woning heeft in de huidige indeling thans twee slaapkamers (eenvoudig op te schalen naar vier slaapkamers indien gewenst), een moderne badkamer en dito keuken. Voorts biedt de woning met de bijkeuken én vrijstaande garage (19m2) meer dan genoeg opbergruimte.

U bent van harte welkom deze woning uitgebreid te komen bezichtigen!

De woning in vogelvlucht:
Entree, hal v.v. visgraat pvc-vloer met meterkast, toilet, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer. Het toilet is in mei 2019 vernieuwd en luxe uitgevoerd in betonlook gestuukte wanden en vloer.

De L-vormige woonkamer kent een fraaie eikenhouten vloer en crèmekleurig spanplafond met inbouwspots. Aan de voorzijde geniet u dankzij de raampartijen een heerlijk vrij uitzicht de wijk in. Achterin is de keuken gesitueerd, v.v. granieten werkblad en geplaatst in hoekopstelling met praktisch schiereiland aan de kamerzijde. De keuken, met bouwjaar 2014, beschikt over combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat en afzuigkap.

De living en half open keuken zijn heerlijk licht dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het geheel is door de jaren heen netjes onderhouden en afgewerkt in een moderne, hedendaagse stijl. De bijkeuken, grenzend aan de keuken, biedt ruimte aan de was- en droogopstelling en extra opbergruimte.

Op de verdieping springt de splinternieuwe pvc-vloer met visgraat motief (2019) direct in het oog. De vloer is over de gehele verdieping doorgelegd en zorgt zo voor een stijlvol geheel. De master-bedroom is licht en royaal en beschikt over twee Velux dakramen. De ruimte is eventueel eenvoudig terug te brengen in de oude situatie met twee slaapkamers indien gewenst. Hiervoor hoeft slechts een tussenwand geplaatst te worden. Aan de voorzijde is tevens een ruime slaapkamer gelegen, voorheen de master-bedroom, welke in het verleden iets in ruimte heeft ingeboet met de uitbouw van de badkamer in 2010.

De badkamer, modern uitgevoerd en betegeld in een lichte kleurstelling met contrasterende accenten, beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, hangtoilet en designradiator.

Op de tweede verdieping is een ruime zolder gelegen waar met enkele aanpassingen eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De achtertuin, gelegen op het oosten en lekker zonnig dankzij de geringe bebouwing aan de zuidkant, is volledig bestraat in een moderne stijl en daarmee onderhoudsvriendelijk. Het terras gedeelte is deels aangekleed met een luxe Oosterse houten terrasomheining. Hier zult u geen groene vingers krijgen en vooral genieten! De tuin beschikt over een achterom en voldoende privacy.

De vrijstaande garage, voorzien van overheaddeur aan de straatzijde en loopdeur in de tuin, biedt volop (berg-)ruimte voor uw spullen en/of auto.

De woning is zeer centraal gelegen, op steenworp afstand van het winkelcentrum, het park, scholen (allen 1 minuut lopen), sportverenigingen, station NS en voorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
366 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
1007
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object