Vorige | Volgende

Daalhemerweg 21 6301BJ Valkenburg

Vraagprijs € 170.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze starters/vakantie woning is gelegen bij het centrum van het toeristisch Valkenburg. Onder aan de Daalhemerweg die beneden een bocht maakt naar de Cauberg, die bij wielrenners zeer bekend is en diverse malen is gebruikt bij het wereldkampioenschap.
Buiten het toeristische oude centrum zijn er veel toeristische attracties in Valkenburg bijvoorbeeld Thermae 2000, het Casino, Pretpark de Valkenier en diverse grotten die te bezichtigen zijn.
Dagjes in de buurt zoals winkelen in Maastricht en Heerlen. Het buitenland is ook snel bereikt Aken is 25 minuten rijden. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.
Loopafstand van het centrum, station, onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen.
Deze instapklare tussenwoning is voorzien van een woonkamer met open keuken, berging, 2 slaapkamers en een slaapzolder. Op de eerste verdieping een klein terras met veel privacy.
Begane grond
Entree/hal met hier de meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje toegang tot de woonkamer.
Woonkamer 21 m2 Voorzien van tegelvloer met 2 ramen aan de voorzijde met rolluiken.
Open houten trap naar de eerste verdieping. Open keuken met vierpits gasplaat spoelbak en ingebouwde koelkast. Berging met ruimte voor 2 fietsen en proviand. Ca 3m2
1e verdieping
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer 1 afmeting 2,9x3,1 meter.
Slaapkamer 2 afmeting 2,65x1,80 meter met vliezotrap naar 2e verdieping
Badkamer voorzien van wastafel, douche en urinoir.
Muurkast
Terras ca 5 m2 voorzien van tegelvloer.

2e verdieping
Zolder in gebruik als 3e slaapkamer bereikbaar middels vliezotrap vanuit slaapkamer 2 alwaar ook de recent vernieuwd e Nefit HR-combiketel hangt.
Groot velux dakraam zorgt voor frisse lucht en voldoende licht. Afmeting op de vloer 4,9x 3,3 meter sta hoogte in de nok is 2,2 meter. De vloer is afgewerkt met laminaat.


Extra informatie:
- bouwjaar 1980
- Geheel voorzien van isolerende beglazing met houten kozijnen
- Rolluiken woonkamer
- Cv-ketel (bouwjaar 2020 is eigendom)
- begane grond en 1e verdieping geheel voorzien van betegelde vloeren
- terras aan achterzijde op 1e verdieping

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
40 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, urinoir, douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Valkenburg
Sectie
A
Perceel
3007
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Daalhemerweg 21 6301BJ Valkenburg

Deel dit object