Daalhemerweg 21 6301BJ Valkenburg

Omschrijving

Deze starters/vakantie woning is gelegen bij het centrum van het toeristisch Valkenburg. Onder aan de Daalhemerweg die beneden een bocht maakt naar de Cauberg, die bij wielrenners zeer bekend is en diverse malen is gebruikt bij het wereldkampioenschap.
Buiten het toeristische oude centrum zijn er veel toeristische attracties in Valkenburg bijvoorbeeld Thermae 2000, het Casino, Pretpark de Valkenier en diverse grotten die te bezichtigen zijn.
Dagjes in de buurt zoals winkelen in Maastricht en Heerlen. Het buitenland is ook snel bereikt Aken is 25 minuten rijden. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.
Loopafstand van het centrum, station, onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen.
Deze instapklare tussenwoning is voorzien van een woonkamer met open keuken, berging, 2 slaapkamers en een slaapzolder. Op de eerste verdieping een klein terras met veel privacy.

Begane grond
Entree/hal met hier de meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje toegang tot de woonkamer.
Woonkamer 21 m2 Voorzien van tegelvloer met 2 ramen aan de voorzijde met rolluiken.
Open houten trap naar de eerste verdieping. Open keuken met vierpits gasplaat spoelbak en ingebouwde koelkast. Berging met ruimte voor 2 fietsen en proviand. Ca 3m2

1e verdieping
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer 1 afmeting 2,9x3,1 meter.
Slaapkamer 2 afmeting 2,65x1,80 meter met vliezotrap naar 2e verdieping
Badkamer voorzien van wastafel, douche en urinoir.
Muurkast
Terras ca 5 m2 voorzien van tegelvloermotief laminaat.

2e verdieping
Zolder in gebruik als 3e slaapkamer bereikbaar middels vliezotrap vanuit slaapkamer 2 alwaar ook de recent vernieuwd e Nefit HR-combiketel hangt.
Groot velux dakraam zorgt voor frisse lucht en voldoende licht. Afmeting op de vloer 4,9x 3,3 meter sta hoogte in de nok is 2,2 meter. De vloer is afgewerkt met laminaat.


Extra informatie:
- bouwjaar 1980
- Geheel voorzien van isolerende beglazing met houten kozijnen
- Rolluiken woonkamer
- Cv-ketel (bouwjaar 2020 is eigendom)
- begane grond en 1e verdieping geheel voorzien van betegelde vloeren
- terras aan achterzijde op 1e verdieping