Vorige | Volgende

Cosijnstraat 25 2313NC Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de Professorenwijk, in de populaire Rijndijkbuurt gelegen leuke jaren í30 hoekwoning waar veel extra ruimte is gecreŽerd door middel van een aanbouw en een dakopbouw aan de achterzijde! De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste open trap.

De Cosijnstraat is een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Leiden, nabij scholen, park Roomburg, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4/N11).

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toilet, voorzien van zeil Lichte, uitgebouwde woonkamer, voorzien van een hardhouten vloer, met erker aan de voorzijde, convectorput bij de overgang naar de uitbouw, daklicht in de uitbouw en openslaande deuren aan de achterzijde. Tevens een trapkast met de CV ketel opstelling en deur met toegang tot eerste verdieping. Aansluitend een halfopen keuken (met tegelvloer) in de uitbouw. Via de keuken is de achtertuin (Westen) met schuur en achterom ook te bereiken.

1ste verdieping:
Overloop. Ruimte met opstelling wasmachine. Een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en nog een slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met bad/douchecombinatie en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2de verdieping:
Via een vaste open trap is de zolder slaapkamer (in de dakopbouw) met inbouwkast te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte wonen 87m2
- Inhoud 295m3
- Externe bergruimte 10m2 (berging)
- Perceeloppervlakte 85m2
- Meterkast met 4 groepen
- CV ketel Intergas, bouwjaar 2011
- Paneeldeuren
- Gehele woning dubbelglas
- Zijmuur volledig geÔsoleerd
- Stenen schuur
- Betaald parkeren (vergunning ca. Ä 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
Q
Perceel
362
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 4.70 x 5.20 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cosijnstraat 25 2313NC Leiden

Deel dit object