Vorige | Volgende

Cees Buddingh'hof 62 1628WH Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Knusse eengezinswoning met de tuin op het zuidwesten en de voorzijde grenzend aan een groot grasveld met verderop een speelplein, geen auto’s die voor de woning rijden dus enorm kindvriendelijk. De woning telt 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en de badkamer met ligbad is netjes.
Deze woning ligt in het zogenaamde schaarblad van het plan “Schaartje” en is vanwege zijn dak, uitgevoerd in staal en pvc kunststof dakbedekking, uiterst onderhoudsvriendelijk. Scholen, station, supermarkt en winkelcentrum zijn op fietsafstand. Als dit alles uw interesse heeft geprikkeld bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Entree
Parkeren kan om de hoek want er rijden hier geen auto’s door de straat. Via een voetpad, naast het grote grasveld komt u bij deze leuke woning via een halletje, waar de garderobehoek is, naar de living.

Living
Het zitgedeelte van de living aan de voorzijde kijkt uit over het grasveld. In de hardhouten kozijnen is dubbel glas geplaatst met ventilatieroosters en het voorraam kan open. Dit treffen we ook bij de eethoek aan dus er kan goed worden geventileerd.
De wanden zijn spachtelputz gestuukt en op de vloer is een laminaatvloer gelegd.

Keuken
De keuken naast de eethoek ligt uit het zicht en is in een hoek geplaatst in lichte kleurstelling met kastjes, laden en bovenkastjes met bladverlichting. U treft hier diverse inbouwapparatuur, zoals: 4 pits gaskomfoor, rvs afzuigkap, nieuwe vaatwasser in 2020 geplaatst, een combimagnetron en de koel/vriescombinatie.
Bij de keuken zit de deur naar de zonnig gelegen tuin.

Tuin
Heerlijk, zo’n tuin op het zuidwesten! De hele middag en avond van het zonnetje genieten en om die reden is er ook een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst want dat is geen overbodige luxe.
De tuin is bestraat, dus ook deze is onderhoudsvriendelijk, en geen inkijk van directe achterburen want daar kijk je over de tuinen heen. Er is een achterom en voor de tuinspullen en de fietsen staat er een houten berging.

1e Verdieping
Een tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de slaapverdieping.
Het toilet heeft licht betegelde wanden, een staande toiletpot en fonteintje.
Deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en 3 ruime kamers met vrijwel recht opgetrokken wanden. In de slaapkamers is een laminaatvloer gelegd, zijn de wanden behangen en alle uitzetramen zijn voorzien van dubbel glas.

Badkamer
De badkamer is misschien een beetje smaakgevoelig maar is netjes en voorziet in een ligbad met spatscherm voor het douchen, designradiator, wastafelmeubel met laden en kasten aan weerszijde en inbouwspots en een kunststof plafond met inbouwspots. Naast het centraal afzuigsysteem kan ook het raam open voor de natuurlijke ventilatie en direct lichtinval.

2e Verdieping
Vaste open trap naar de zolderverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waar zeil is gelegd. Er zijn hier 2 grote uitzetramen en middels het plaatsen van een wandje zou hier een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Achter de kastenwand zit enorm en verrassend veel bergruimte en op deze verdieping is teven de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenom in 2018 gerealiseerd
- Fijne woonomgeving en rustig gelegen
- Onderhoudsvrij dak
- Autovrije straat
- Speelplein verderop in de straat

Bouwjaar: 1996
Inhoud: 327 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²

Elektra: 7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Combiketel, Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2012, in 2013 geplaatst in eigendom

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: K
Nummer: 4386
Ter grootte van: 115 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
4386
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.35 x 8.60 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object