Vorige | Volgende

Catharina van Zoelenstraat 39 3034SW Rotterdam, Rotterdam

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal wonen in de hippe upcoming buurt Nieuw-Crooswijk? Deze ontzettend ruime en luxe hoekwoning van circa 226 vierkante meter woonoppervlakte, maakt dat zeker mogelijk. De woning beschikt over een riant leefgedeelte met openkeuken, maar liefst zeven slaapkamers, drie badkamers en een zonnig dakterras op het zuiden. Met uw eigen parkeerplaats hoeft u nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Bovendien is deze parkeerplaats voorzien van een eigen laadpaal.

Vanaf uw eigen dakterras loopt u zo de schitterende en afgesloten complextuin in! Kinderen kunnen hier veilig spelen en bovendien is het ook een ontmoetingsplaats voor de bewoners. Op deze binnentuin is er veel groen en een kleine speeltuin aanwezig.

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is van oorsprong een echte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie. Het is een unieke wijk waar wat te doen is voor jong en oud. De wijk is gelegen tegen het centrum van Rotterdam en Kralingen aan. Verschillende Rotterdamse hotspots, zoals de markthal, chique modezaken en trendy restaurants liggen op enkele minuten fietsen van Crooswijk. Het is een kindvriendelijke buurt en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaarvervoer. Bent u een natuurliefhebber? Dan bereikt u binnen slechts enkele minuten het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Dit is de perfecte plek voor ontspanning, recreatie en watersport.

BEGANE GROND
De woning is de betreden middels de voordeur of de parkeergarage aan de achterzijde. De benedenverdieping is een aparte woning/kantoor, met twee kamers, welke gebruikt kunnen worden als slaapkamer of kantoorruimte, een eigen keuken, badkamer en een toilet.

EERSTE VERDIEPING
Bij betreding van de eerste verdieping loopt u direct het leefgedeelte van de woning in. De moderne afwerking met strak gestucte muren maken de ruimte helemaal af. Middels de woonkamer loopt u naar de open-keuken. De keuken bestaat uit een strak kookeiland met kastenwand. Zowel het kookeiland als de kastenwand zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, elektrische oven en een Quooker.

Middels een openslaande deur betreedt u het heerlijke dakterras gelegen op het zuiden. Door de zuidelijke ligging kunt u hier in de zomermaanden de gehele dag genieten van de zon. Grenzend aan uw eigen dakterras bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De overloop op deze verdieping beschikt over een vaste trap naar de derde verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. De moderne tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. De grootste slaapkamer op deze vierdieping, van respectievelijk 15 vierkante meter, is voorzien van een ruime inloopkast. Deze slaapkamer kan ideaal gebruikt worden als de master bedroom. De twee andere kamers op deze verdieping, van respectievelijk 10 en 8 vierkante meter, kunnen gebruikt worden voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een slaapkamer, kinderkamer of werkruimte.

DERDE VERDIEPING
Op de bovenste etage heeft u vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de kast met opstelplaats voor de warmte terug win-installatie. Ook op deze verdieping is de grootste slaapkamer, van respectievelijk 15 vierkante meter, voorzien van een ruime inloopkast. De kleinste slaapkamer op deze verdieping is respectievelijk 12 vierkante meter en voorzien van de opstelplaats voor een wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte van 226,66 M2
- Actieve VVE 112,44 per maand;
- Dakterras gelegen op het zuiden;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Parkeergelegenheid in de afgesloten parkeergarage;
- Ideaal geleden ten opzichte van het Kralingse Bos.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-2020
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
226 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
823 m³
Perceeloppervlakte
6.151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kralingen
Sectie
C
Indexnummer
14
Perceel
5693
Oppervlakte
6151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Catharina van Zoelenstraat 39 3034SW Rotterdam, Rotterdam

Deel dit object