Catharina van Rennes erf 8 1705LD Heerhugowaard

Omschrijving

Let op het betreft hier een bieden vanaf prijs € 250.000,- k.k.

Een eerste indruk
Deze aan een waterpartij gelegen moderne tussenwoning in Heerhugowaard Zuid is door de huidige bewoner zeer goed onderhouden en daardoor instapklaar voor de volgende eigenaar. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, een halfopen keuken en een tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin met verhoogd terras. Verder beschikt de woning over een inpandige berging aan de voorzijde en heeft u een parkeerplaats op eigen terrein. In de directe omgeving treffen we verder nog een basisschool, een supermarkt, het strand en park van Luna en op slechts enkele fietsminuten bent u bij het winkelcentrum Middenwaard.

Indeling begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde betreedt u de ruime hal van de woning die toegang geeft tot de inpandige berging, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer met drie lades, een combi- magnetron met hete lucht en grilfunctie, een 4 pits inductie kookplaat met afzuiger, een vaatwasser, en een rvs-spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Via de dubbel openslaande deuren heeft u vervolgens toegang tot de besloten, aan het water gelegen achtertuin.

Toilet
Het volledig betegelde toilet bevindt zich in de hal en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Indeling eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereiken we de ruim bemeten overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot de 4 royale slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is licht en modern ingericht met onder andere een wastafel met spiegel, een bad met jet streams, een aparte douchehoek met thermostaatkraan en een wandcloset.

Tuin
De gezellige besloten tuin aan het water is gelegen op het noordoosten en heeft een tweetal terrassen waardoor het heerlijk vertoeven is op de zonnige dagen. Het beschutte verhoogde terras aan het water is voorzien van composiet planken.

Berging
Aan de voorzijde van de woning heeft u een inpandige berging die zowel van buitenaf als vanuit de hal via een loopdeur bereikbaar is. Hier kunt u met gemak de fietsen (en-of een motor) stallen en de niet alle daagse zaken.

Elektra
In de meterkast treffen we 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, tevens is er de voorbereiding voor glasvezel.

Verwarming
De woning wordt verwarmd door stadsverwarming

Warmwater
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Heerhugowaard
Sectie: P
Perceel nummer: 6597