Vorige | Volgende

Camphuijzenstraat 8 3314ZB Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet: Deze bovenwoning is onlangs volledig gerenoveerd en dus instapklaar. Bovendien ligt de woning op loop/fietsafstand van de binnenstad van Dordrecht. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één ingericht als walk-in-closet. Een heerlijk lichte woonkamer, complete keuken en moderne badkamer maken het geheel compleet.

De woning is gelegen in een rustige straat en op loop/fietsafstand van de binnenstad. In het nabijgelegen Weizigtpark kunt u heerlijk wandelen of het Duurzaamheidscentrum bezoeken. Het centraal station van Dordrecht, scholen en supermarkt zijn in de buurt en de woning ligt op een paar minuten afstand van de A16.

Indeling

Begane grond

De entree van de woning vindt u op de begane grond en middels een vaste trap bereikt u de woning, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Tevens vindt u op de begane grond een bergruimte om bijvoorbeeld uw fiets te stallen.

Eerste verdieping

De overloop verschaft u toegang tot alle vertrekken op de bovenverdieping: het toilet, de keuken met balkon, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet.

Woonkamer:
Ruime lichte woonkamer met sfeervolle schouw. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct.

Keuken:
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een combi-oven, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. De keuken is geplaatst in parallel opstelling en biedt voldoende bergruimte in de vorm van lades, kastjes en legplanken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten.

Badkamer:
De moderne, strak afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en een douche. Bovendien is er een extra kast geplaatst. Wanden zijn bij de douche en wastafel voorzien van wandtegels en verder glad gestuct.

Walk-in-closet/slaapkamer 1:
Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht als walk-in-closet. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct.

Tweede verdieping

Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de wasmachine en -droger. Tevens is hier de cv-ketel en geplaatst.

Slaapkamer:
Grote slaapkamer met extra bergruimte in de vorm van knieschotten. De wanden op deze kamer zijn gesausd en de vloeren zijn voorzien van laminaat.


Afmetingen
Woonkamer: 3,37 m. x 8,21 m.
Keuken: 1,92 m. x 2,25 m.
Walk-in-closet/Slaapkamer 1: 2,20m. x 3,70 m.
Badkamer: 2,07 m. x 3,31 m.
2e etage: 5,67 m. x 7,73 m. grondoppervlakte.
Berging: 2,25 m. x 3,06 m.

Technische installaties
- Meterkast met zes groepen en glasvezel;
- CV-ketel (merk Remeha, 2018);
- Mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- De woning is instapklaar;
- Zeer geschikt voor starters;
- De woning is voorzien van dubbelglas, velux dakramen en kunststof kozijnen;
- De gehele woning is voorzien van nieuwe binnendeuren;
- De woning ligt op loopafstand van het NS-station, scholen, winkels en het stadscentrum van Dordrecht;
- Uitvalsweg A16 is binnen 5 minuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
309 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
157
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Camphuijzenstraat 8 3314ZB Dordrecht

Deel dit object