Vorige | Volgende

Burggravenlaan 45 2313HM LEIDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WIJ BEGINNEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 6 OKTOBER VAN 11.00 UUR TOT 12.30 UUR!

In de geliefde Professorenwijk gelegen modern en ruim 4-kamer appartement dat zich bevindt op de 2e en 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex. Verder een luxe badkamer en een balkon op het NW waar u in de namiddag heerlijk kunt genieten van de zon.

Wij zullen meedoen aan de landelijke open huizenroute, de makelaar Gijs de Kok zal aanwezig zijn van 11.00 uur tot 12.30 uur.

De Burggravenlaan ligt op loopafstand van stadspark Het Plantsoen en de historische binnenstad. Nabij Park Cronesteyn, Park Roomburg, Recreatiegebied Vlietlanden, hockey- en tennisvelden, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en NS station Lammenschans. Het Centraal Station Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en N11).

Bekijk nu ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

2e verdieping:
Entree, ruime hal, toilet, trapopgang naar de 3e woonlaag en wasruimte met wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar het balkon op het noordwesten. Moderne gesloten keuken voorzien van verschillend inbouwapparatuur (Zanussi) o.a. een koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Tevens biedt de keuken ook toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement een lichte slaapkamer met inbouwkast. Tevens een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met inbouwkast.

3e woonlaag:
Ruime overloop met bergruimte en ruimte voor eventueel een bureau of kast. Zeer ruime masterbedroom met dakkapel, vaste kast en extra bergruimte. Moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels, vloerverwarming en toilet (sanibroyeur). De badkamer beschikt tevens over twee veluxramen die veel licht creren. Stook-/bergruimte met opstelling CV.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte wonen 117m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 5m2 (balkon)
- Inhoud 400m3
- Actieve VVE 139,- per maand
- Moderne meterkast met 6 groepen
- Eigen berging op de begane grond
- CV Ketel Vaillant 2006
- Schilderwerk (binnen) 2016
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Dakisolatie
- Betaald parkeren (vergunning ca. 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object