Vorige | Volgende

Brandewijnsgracht 8 2312PW Leiden

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Klussers, starters, beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet! Dit charmante arbeidershuisje is gelegen in een rustige en autovrije straat midden in het bruisende centrum van Leiden. De fijne hoekwoning beschikt over meerdere karakteristieke details waaronder de oude raamluiken, hoge plafonds en paneeldeuren. Hiernaast is het huis voorzien van een groene voortuin, fijne woonkamer, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, patio, dakterras en erg veel sfeer. Vanuit de Brandewijnsgracht zijn station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea, uitgaansgelegenheden en winkels binnen loopafstand te bereiken. Ook uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met gaskachel, originele schouw en hoog plafond. Halfopen keuken met apparatuur en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en douche. Het lichte buitenplaatsje is te bereiken via de keuken en bied extra opslagruimte.

Eerste verdieping: Overloop met bergruimte. De ruime ouderslaapkamer is gelegen over de volledige lengte van de woning en beschikt over een hoog plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop is het zonnige, westelijk gelegen, dakterras bereikbaar.

Bijzonderheden:

Bijzonderheden:
- Gebruiksopp. circa 56m2
- Buitenplaatsje circa 17.6m2
- Bouwjaar ca. 1880
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Recent opgemaakt bouwtechnisch rapport beschikbaar
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
211 m³
Perceeloppervlakte
39 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gashaard, elektrische verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
B
Perceel
2618
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, aan rustige weg
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, oost, 2 x 2 m
Oppervlakte
4 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brandewijnsgracht 8 2312PW Leiden

Deel dit object