Vorige | Volgende

Bouwlust 24 3162SB Rhoon

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Moderne, lichte hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, achtertuin gelegen op het zuiden, een eigen parkeerplaats en 10 zonnepanelen.

Deze mooie hoekwoning is onder meer voorzien van een lichte, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer; een keurige toiletruimte en een moderne open keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers; een aparte toiletruimte en een nette badkamer met onder andere een ligbad en een douchecabine. Op de 2e verdieping beschikt deze woning over een 3e slaapkamer en een grote openruimte welke voorzien is van een dakkapel en een bergvliering. Op de 2e verdieping is het eventueel mogelijk om nog een extra slaapkamer te creëren. De woning is gelegen op het eiland ‘’Paarlemoer’’ en vele voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en kinderspeelplaatsen zijn op korte afstand te vinden.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling.

Lichte, uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m2) met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en toegang tot de achtertuin middels een dubbele schuifpui.

Open keuken (ca. 10 m2) uitgevoerd in een U-opstelling. Deze moderne, greep loze keuken is onder meer voorzien van een spoelbak, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, inbouw spotjes en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met keramisch aanrechtblad. De keukenopstelling inclusief apparatuur is geplaatst in 2016.

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 90 m2) is gelegen op het zuiden. De achtertuin is onder meer voorzien van een achterom, tuindeur naar de voortuin, sierbestrating, sierbeplanting, pergola, houten vlonders en een buitenkraan. Er is een stenen berging (ca. 9 m²) met verlichting en een stopcontact.

De voortuin is ook fraai aangelegd en voorzien van een buitenkraan, sierbestrating, sierbeplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een aparte toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een duoblok toilet. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 vaste schuifkastenwanden en horren.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hor.

De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een ligbad; douchecabine; een designradiator en een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte neurale kleurstelling.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

2e VERDIEPING

De royale open zolderruimte (ca. 24 m²) is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; knieschotbergruimte; bergvliering; vaste schuifkastenwand; opstellingen voor de HR CV combiketel (2018/Intergas) en de mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hor.

Het is eventueel mogelijk om op deze verdieping nog een extra slaapkamer te creëren.

De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en linoleum.

BIJZONDERHEDEN
- Tuingerichte, lichte, uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui;
- Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met een stenen berging;
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2019;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Dakgoten gereinigd in 2019;
- 2 aparte toiletruimtes;
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de 2e verdieping.

Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
zonnepanelen, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
1933
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7.50 x 12 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bouwlust 24 3162SB Rhoon

Deel dit object