Boeier 17 2991KA Barendrecht

Omschrijving

Ruime, sfeervolle 6 kamer eengezinswoning met vrijstaande garage in de achtertuin gelegen in de groene wijk Buitenoord.

Deze aantrekkelijke woning beschikt over een woonkamer aan de voorzijde van de woning en een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur op de begane grond. Op de 1e verdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine en ligbad. De 2e verdieping is voorzien van een grote overloop met de aansluiting voor de wasmachine en 2 ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande stenen garage. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een mooi groen strook en op korte afstand zijn diverse openbare voorzieningen te vinden, waaronder openbaar vervoer (bus en treinstation), diverse basisscholen, winkels, het mooie park van Buitenoord en natuurgebied de Zuidpolder.

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Gezellige, lichte woonkamer (ca. 32 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een trapkast. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de groene omgeving.

Open keuken (ca. 13 m2) uitgevoerd in een hoekopstelling en een kookeiland. Deze moderne keuken is onder meer voorzien van een anderhalve spoelbak, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in de kleur wit en afgewerkt met een grijs composieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

De begane grond is afgewerkt met een mooie PVC vloer welke voorzien is van vloerverwarming.

In de hal naast de keuken bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 80 m2) is gelegen op het zuiden. De achtertuin is onder meer voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, een elektrisch bedienbare zonnewering en een garage.

De vrijstaande stenen garage (ca. 18 m²) is voorzien van verlichting, stroom, bergvliering en een elektrisch bedienbare garagedeur. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

De voortuin is ook fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.

1e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon (ca. 2 m²).

Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een raam, ligbad, douchecabine, wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, een hangcloset en een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is verlaagd en voorzien van spotverlichting,

2e VERDIEPING

De overloop (ca. 6 m²) is voorzien van de opstelling voor de HR CV combiketel (2015/Nefit) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Slaapkamer 4 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van knieschot bergruimte.

Slaapkamer 5 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van knieschot bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime en sfeervolle eengezinswoning gelegen in de groene wijk Buitenoord;
- Vrijstaande stenen garage in de achtertuin;
- Zonnige en ruime achtertuin gelegen op het zuiden;
- Aan de voorzijde gelegen aan een mooie groen strook;
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met hr ++ beglazing;
- Buitenschilderwerk 2019;
- De woning is In 2013 gemoderniseerd.

Makelaar Jan-Jaap de Vin