Vorige | Volgende

Binnenpolder 34 1689CN Zwaag

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Leuke tussenwoning met speeltuin voor de deur

Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs van € 285.000,- k.k..

In een van de nieuwste delen van de geliefde wijk Bangert Oosterpolder mogen wij u deze leuke tussenwoning aanbieden. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een speelveld. Geen directe overburen dus!
De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een achterom en veranda. Hij is gelegen op het noordoosten. Als hier de zon weg is, zitten de mensen heerlijk in de voortuin in het zonnetje en doet het straatje bijna volks aan. Veel gezelligheid dus!
De luxe keuken is straatgericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van PVC-vloer. Dit geeft een mooie uitstraling en is zeer praktisch.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een zeer nette badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en is nu in gebruik als kantoor, maar kan met enkele aanpassingen ook plaats bieden aan 1 of 2 slaapkamers.

Kortom, een gezellig, onderhoudsvriendelijk huis, waar je zo in kunt trekken!

Een rondleiding:
De knusse voortuin met olijfboompjes geeft toegang tot de entree. De entreehal leidt naar het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hoogwaardige pvc-vloer, vrijwel niet te onderscheiden van een houten vloer, is op de gehele verdieping doorgelegd, zo ook in het toilet. De hele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
De gezellige woonkamer is tuingericht en heeft dubbele tuindeuren. De keuken is aan de straatzijde gelegen, waar u uitkijkt over het speelveld. Uiteraard is de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast en breed 5-pitsfornuis met oven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als masterbedroom, maar was in het originele plan ontworpen als twee kamers. Dit zou ook zo gerealiseerd kunnen worden. De slaapkamer voor was in eerste instantie bedoeld als hoofdslaapkamer en is dus heerlijk ruim. De gehele verdieping heeft rechte wanden.
De badkamer is luxe afgewerkt met een regendouche met inbouwkranen, een wastafelmeubel met dubbele kranen en het tweede toilet. De leistenen wandtegel geeft het geheel een speels effect. De donkere tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt u nog een zee van ruimte! Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoorruimte. Officieel mag je hier niet van woonoppervlak spreken, omdat het dakraam daar te klein voor is, maar met de mogelijkheden die deze zolder biedt, doen we het daar eigenlijk te kort mee!
De cv-ketel, mechanische ventilatieunit en wasmachine-/drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt in een aparte, afgesloten ruimte. Ook heeft u hier opslag voor bijvoorbeeld de kerstspullen. Achter de knieschotten vindt u nog meer bergruimte.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, heeft ’s zomers tot een uur of vier de zon. Daarna verplaatsen de huidige eigenaren, en met hen veel van de buren, zich naar de voortuin. Daar wordt ook regelmatig gebarbecued. Door de ligging aan het voetpad is het daar heerlijk rustig toeven, geen auto’s voor je neus.
Via de steeg is de achtertuin te bereiken. De tuin is netjes bestraat en voorzien van borders. De houten veranda is tegen de berging gebouwd en voorzien van banken. Een heerlijk plekje!!

Kortom, een leuke starterswoning in een kindvriendelijke wijk.
Komt u deze woning in het echt bekijken? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2017;
- Rustige, kindvriendelijke wijk, gelegen aan een speelveld;
- 3 zonnepanelen op het dak;
- Houten berging;
- Achtertuin met achterom;
- 2 slaapkamers, tot 5 mogelijk;
- Goede ontsluiting naar de A7;
- Winkelcentrum van de Bangert vlakbij, maar ook de Dorpskern van Zwaag op loopafstand;
- 127 m² perceel, 376 m³ inhoud, 101 m² woonoppervlak (inclusief zolder).

Kijk voor onze corona-maatregelen op onze Facebookpagina RE/MAX Direct, of informeer bij de makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Buva
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceel
12590
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.10 x 13 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Binnenpolder 34 1689CN Zwaag

Deel dit object