Vorige | Volgende

Bertus Aafjeshof 114 1628VS Hoorn

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bertus Aafjeshof 114 te Hoorn

Trendy hoekwoning waar in 2010 de voormalige garage bij de living is betrokken waardoor een speelse indeling is ontstaan. De moderne en zeer complete keuken met groot eiland in moderne kleurstelling vormt de spil van de leefruimte met openslaande deuren naar de veranda en brede tuin met houten berging. De woning telt 4 slaapkamers en in 2015 is de licht betegelde badkamer vernieuwd, welke voorziet in o.a. een ligbad en separate douchehoek. Gewoon de ideale gezinswoning in een rustige woonomgeving op loopafstand van het park en scholen. Als uw interesse is geprikkeld zie ik u graag bij een bezichtiging.

Entree
De voortuin is bestraat en de mogelijk is daar om uw auto op eigen terrein te parkeren. Achter de voordeur treft u een moderne woning met smaak ingericht.
De hal voorziet in een donkere tegelvloer, de trapopgang, modern betegelde toiletruimte met wandcloset, hoekfonteintje, centraal afzuigsysteem en een klein kiepraampje.
Een paneeldeur met melkglas geeft toegang tot de living.

Living
Speelse en niet alledaagse inrichting nadat de voormalige garage bij de living is betrokken. Daardoor heeft u de keuze om de aanbouw in te richten als eetkamer of juist als living. Voor de vloer is de keuze gevallen op grote vloertegels met vloerverwarming en alle wanden en het plafond met inbouwspots is strak gestuukt.
In de aanbouw is aan de straatzijde een grote raampartij geplaatst en aan de tuinzijde openslaande deuren.

Keuken
Moderne en zeer complete keuken in lichte kleurstelling met groot eiland waar u kunt aanschuiven aan het bargedeelte. Het eiland voorziet in veel kastruimte, spoelbak met Quooker en de vaatwasser. De rechte opstelling voorziet in veel laden, besteklade, bovenkastjes met bladverlichting en diverse inbouwapparatuur, zoals: 2 koelkasten, een separate vriezer, heteluchtoven met grill functie, een oven met magnetronfunctie, geļntegreerd koffieapparaat, een Boretti gaskomfoor met 4 pitten en Teppanyaki grillplaat en brede afzuigkap.
Bij de keuken zijn openslaande deuren met aan beide zijden ramen, dus niet alleen veel lichtinval maar ook heerlijk om de deuren open te zetten als u staat te koken want de veranda grenst hieraan.

Tuin
Fijne en 12 meter brede tuin op het noordoosten met zijpoort en ruime houten berging met openslaande deuren en zijdeur. De tuin is zodanig gelegen dat u nog lang de zon in de achtertuin heeft. Er is een opgemetselde vijver en leilinden “omarmen” de tuin zodat u best veel privacy heeft.
De flinke veranda heeft al menig gezellige uurtjes opgeleverd want als het maar even beetje regent of het begint wat af te koelen is dit een heerlijke plek om een lounge-set te plaatsen en nog even te zitten.

1e Verdieping
De trapopgang vanuit de hal is bekleedt met donkere vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt. Een moderne laminaatvloer is recent op de overloop en in de slaapkamers gelegd op een betonnen verdiepingsvloer.
U treft hier 3 slaapkamers met recht opgetrokken wanden, hardhouten kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters.

Badkamer
Modern betegelde badkamer (2015) waar naast een ligbad met thermostaatkraan ook een separate douchehoek met glazen wand en deur en ook een thermostaatkraan is geplaatst. Verder treft u hier een 2e wandcloset, een wastafelmeubel met kastjes en brede porseleinen wasbak, het centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Open vaste trap naar de zolderverdieping met de voorzolder waar de wasmachine- en drogeraansluiting zitten, een kleine wegzetzolder boven de slaapkamer, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem. Een zijraam geeft hier prettig lichtinval.
De 4e slaapkamer heeft als extra een wasbakje met koud water, veel bergruimte achter de knieschotten, vloerbedekking en een hoge raampartij met dubbel glas in de hardhouten kozijnen.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenom in 2017 uitgevoerd
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Loopafstand van scholen en het park
- Rustige en fijne woonomgeving
- Niet-bewoners verklaring

Bouwjaar: 1996
Inhoud: 468 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 245 m²

Elektra: uitgebreide meterkast in 2010 vervangen

Verwarming: combiketel, merk Remeka Avanta, geplaatst in 2014 en in eigendom

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: K
Nummer: 7394
Ter grootte van: 245 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geļsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
7394
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object