Bergsebaan 49 4709AJ Nispen

Omschrijving

Klik op de Virtual Tour om op uw eigen tempo door de woning en tuin heen te gaan en rond te kijken.

In het gezellige grensdorp Nispen, op circa 10 autominuten van het centrum van Roosendaal en 5 autominuten van Essen (België) gelegen, sfeervolle 2/1 kap woning met o.a. een mooie voorgevel en een diepe zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en gezellige overkapping met berging.

De woning is vrij recent gemoderniseerd/ gerenoveerd en is o.a. afgewerkt met strakke stucwerk wanden en –plafonds.

Indeling
Entree met toegang tot de woonkamer met stucwerk wanden, stucwerk plafond met lijsten, deels lambrisering en een houtkachel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is eigenlijk verdeeld in een woon- en eetgedeelte en geeft uitzicht over de voorgelegen straat.

De woonkeuken in een landelijke stijl is aan de achterzijde van de woning en geeft een mooi en vrij uitzicht over de tuin. Verder is deze voorzien van een tegelvloer, praktische voorraadkast en een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vriezer.

Als extra is er nog toegang tot de kelder (ca. 1.66 hoog), een ruimte waar het zowel in de zomer als winter een gelijke temperatuur is. Via de opkamer is er toegang de eerste verdieping.

Een halletje aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer, het toilet en de achtertuin. Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset. De strakke, moderne badkamer (ca. 2014) is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De diepe achtertuin met zijingang is gunstig gelegen op het zonnige Zuiden en is aangelegd met sierbestrating en een gazon. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaand houten chalet (ca. 3.55 x 2.70 m), houthok en een sfeervolle overkapping met extra houten berging. Onder de overkapping bevindt zich een sfeervolle houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de praktische wasruimte/CV ruimte met vlizotrap naar de zolder.

De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger en opstelling van de CV ketel (2005).

De bergzolder (ca. 1.24 hoog) is over de gehele breedte van de woning, bereikbaar via vlizotrap.

Overige bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden en –plafonds.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Geïsoleerd dak.
- De meterkast is keurig weggewerkt in de woonkamer en voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.