Vorige | Volgende

Benedenrijweg 239 2983GD Ridderkerk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 hoek eengezinswoning gelegen in een rustige straat met uitzicht op de Ringdijk in de geliefde wijk Slikkerveer.

Deze aantrekkelijke woning is benedendijks gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, er is een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur gelegen in het midden van de woning en aan de achterzijde is er een sfeervolle glazenserre waar zich nu de eetkamer bevindt. De badkamer is ook gelegen op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een kastenkamer. De 2e verdieping is nu in gebruik als een bergzolder, maar het is mogelijk om nog een extra kamer te creren middels het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel. Deze woning is gunstige gelegen in de woonwijk Slikkerveer op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, de bushalte, scholen, een speelplaats, de tennisbaan en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Entree; hal met meterkast, spotverlichting, garderobekast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een zwart met witte kleurstelling.

Door middel van een schuifdeur heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer (ca. 19 m) welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een vaste kastenwand, mooie radiator ombouwen, spotverlichting, een trapkast en een sfeervolle houtkachel.

De moderne open keuken (ca. 8 m) is gesitueerd in het midden van de woning en uitgevoerd in een rechte opstelling en een kookeiland met een bar. Deze prachtige keuken is onder meer voorzien van spotverlichting, oven, magnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met een gentegreerd afzuigsysteem, een XL vaatwasmachine en een enkele spoelbak met een zwarte kraan. De keukenopstelling is uitgevoerd in het wit met een betoncire aanrechtblad en een marmerlook achterwand.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nu de eetkamer (ca. 17 m) in de sfeervolle, lichte glazenserre met een vast kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin.

De badkamer (ca. 3 m) is voorzien van een ligbad met douchescherm en een regendouche, een dakraam, een design radiator, een wandmeubel, spotverlichting en een wastafel met een wandmeubel en een spiegel. Het tegelwerk in de badkamer is uitgevoerd in een grijs met witte kleurstelling.

De begane grond is grotendeels afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. De wanden zijn afgewerkt met een houten lambrisering en stucwerk.

TUIN
De fraai aangelegde achtertuin (ca. 59 m) is gelegen op het noordwesten en onder meer voorzien van een tuindeur naar de voortuin, sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras, een buitenkraan en twee vrijstaande houten bergingen waarvan n voorzien is van vloer,- en dakisolatie.
De voortuin en zijtuin zijn ook fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.

1e VERDIEPING
Overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 8 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer is te betreden via slaapkamer 1.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning van de woning en voorzien van een dakkapel en vast inbouwkasten.

De kastenkamer (ca. 4 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en de opstelling voor de HR CV combiketel (2018 / Remeha).

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering en stucwerk.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping, nu in gebruik als bergruimte, is voorzien van een dakraam, knieschotbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Het is mogelijk om hier nog een extra kamer te creren middels het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is grotendeels voorzien van houten vloeren, enkel de serre, badkamer en een deel van de keuken is een betonnen vloer;
- De meterkast is vernieuwd in 2020;
- De keuken is geplaatst in 2020;
- De Cv-ketel is van 2018;
- Tuinaanleg voor- en achterzijde opnieuw aangelegd in 2017;
- Isolerende en enkele beglazing;
- Houten en aluminium kozijnen;
- Er is een recht van overpad. De buren op nummer 237 hebben het recht om vanuit hun tuin te voet, te komen en te gaan naar de Benedenrijweg.
- Buitenschilderwerk 2020.

Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
A
Perceel
7538
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 6.50 x 9 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Benedenrijweg 239 2983GD Ridderkerk

Deel dit object