Vorige | Volgende

Bazillehof 116 1628XD Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geschakelde 2/1 kap woning met inpandig te bereiken garage aan een brede sloot in een fijne woonomgeving met tuingerichte living en vrij uitzicht. De woning telt 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), betonnen verdiepingsvloeren met massief houten vloeren, nette keuken met veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad. Deze woning staat garant voor veel woonplezier met scholen, speeltuintjes op loopafstand. Wij zien u graag bij een bezichtiging!

Entree
De voortuin is geheel bestraat, er staan leilinden er kan een auto op eigen terrein worden geparkeerd.
De hal heeft naast de voordeur een lang raam dus lekker lichtinval en hiervandaan heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage en de trapopgang naar de slaapverdiepingen.
Toilet met licht betegelde wanden, staande toiletpot, fonteintje en centraal afzuigsysteem.

Living
Tuingerichte living met een schuifpui naar de tuin en massief houten vloer die ook in de keuken en hal is doorgelegd. In het zitgedeelte is een groot raam tot aan de vloer waardoor er veel en prettig lichtinval is. Vanuit de living heeft u vrij zicht en geen inkijk van overburen. De wanden zijn gestuukt en er is een praktische trapkast met toegang tot kruipruimte.

Keuken
Keuken in rechte opstelling in lichte kleur uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en achterwand met metrotegeltjes. De keuken voorziet in veel kastruimte, laden, apothekerskast, bovenkasten met bladverlichting en diverse inbouwapparatuur waarvan de vaatwasser, inductie kookplaat en de koel/vriescombinatie in 2015 zijn vernieuwd. De combimagnetron en schouw met afzuigkap zijn al ouder maar functioneren uitstekend.
Het raam aan de straatzijde kan open, er is een ventilatierooster en een centraal afzuigsysteem dus er kan goed worden geventileerd

Garage
Inpandig te bereiken garage waar de huidige bewoners de wasmachine- en drogeraansluiting hebben gerealiseerd. De ruimte is geïsoleerd en heeft een tegelvloer. Middels de kanteldeur kunnen de fietsen ook naar binnen en verder biedt de ruimte veel plek voor het opslaan van extra spullen.

Tuin
De voortuin is geheel bestraat, er staan leilinden en er kan een auto op eigen terrein worden geparkeerd.
De zonnig gelegen achtertuin ligt aan een brede sloot met een waterterras. Met een bootje of kano kunt u een groot deel van de Kersenboogerd doorvaren.
U heeft hier het ochtendzonnetje en zeker tot 14.00 uur de zon in de tuin.

1e Verdieping
Trapopgang met bovenaan een plateau. Op de betonnen verdiepingsvloer is een massief houten vloer over de gehele verdieping doorgelegd zonder drempels.
1e Slaapkamer voorzijde – ruime slaapkamer en-suite. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers en dit kan middels een kleine aanpassing weer in de oude staat worden teruggebracht want de extra deur zit er nog. De kamer heeft recht opgetrokken en gestuukte wanden met dubbel glas in de hardhouten kozijnen en een elektrisch te bedienen screen. Door het hoge plafond heeft deze kamer een speelse uitstraling.
2e Slaapkamer achterzijde – Ruime kamer over de gehele breedte met recht opgetrokken en gestuukte wanden. Ook hier dubbel glas in de hardhouten kozijnen, een hor en vrij uitzicht dus geen directe overburen.

Badkamer
De inpandige badkamer heeft licht betegelde wanden, dito vloer en voorziet in een ligbad met douche, 2e toilet, wastafelmeubel met brede spoelbak, een stopcontact en centraal afzuigsysteem.

2e Verdieping
Op de zolderverdieping is een royale 3e slaapkamer gerealiseerd met ook hier een massief houten vloer op de betonnen verdiepingsvloer. De cv leidingen boven aan de trap zijn keurig weggewerkt achter een koof en de cv installatie in een kast.
Er is een schuifkast met kastruimte met daarachter nog extra bergruimte achter de knieschotten dus voldoende ruimte om uw spulletjes een plek te geven. Hier zit ook het centraal afzuigsysteem. Ook in deze kamer een hoog plafond en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk geheel buitenom in 2019 gerealiseerd door een schilder
- Lagere scholen op loop/fietsafstand
- Meerdere speeltuinen in de directe omgeving
- Honden uitlaatveld vlakbij
- Fietsafstand van Schellinkhout met fijn strand
- Fijne woonomgeving

Bouwjaar: 1998
Inhoud: 430 m³
Gebruiksoppervlakte: 114 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²

Elektra: 9 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Combiketel Intergas Kompakt HR 28 – bouwjaar 2011 in eigendom en jaarlijks onderhoudscontract. Vulkraan en laatste onderhoud was januari 2020

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: K
Nummer: 5826
Ter grootte van: 191 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR 28
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
5826
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 11.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bazillehof 116 1628XD Hoorn

Deel dit object