Vorige | Volgende

Baronielaan 255 4835JL Breda

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Buitenkans voor snelle beslisser!
Bieden vanaf 595.000,-

Bent u op zoek naar een ruim herenhuis (ca. 210 m2) met berging en zonnige achtertuin op een aantrekkelijke locatie aan de statige Baronielaan, dat u geheel naar eigen inzicht grondig kunt moderniseren en/of eventueel (in de toekomst nog) wenst te splitsen in 2 woningen?

Komt u dan deze woning bezichtigen!

Het herenhuis ligt op korte afstand van het unieke Mastbos, het sfeervolle Ginneken, het bruisende centrum, de winkels en het openbaar vervoer.

Dit aantrekkelijke en erg ruim herenhuis met een diepe achtertuin op het zuidwesten verdient een grondige renovatie.

Kopers kunnen dit herenhuis echter geheel naar eigen inzicht verbouwen en inrichten.

De gedateerdheid/veroudering is reeds verrekend in de prijs.

Afgelopen jaren zijn de meeste herenhuizen herontdekt door gezinnen met kinderen en fraai/grondig gemoderniseerd.

De woonomgeving is hierdoor verder verbeterd.

Bovendien behoort een splitsing van het pand in 2 separate woningen tot de mogelijkheid.

Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem en inruil eigen woning is bespreekbaar.

BEGANE GROND:

Entree en royale voortuin.

Hal annex vestibule met entree en trapopgang.

Gangpartij en hal voorzien van (gerenoveerde) toiletruimte en vaste kastruimte.

Voorkamer en suite (diverse originele binnendeuren).

Achterkamer en suite (mogelijkheid slaap- of werkkamer).

Keuken met (gerenoveerde) inrichting en apparatuur alsmede toegang tot achtertuin.

(gedeeltelijk gerenoveerde) badkamer.

1e VERDIEPING:

Overloop en vaste trapopgang.

Woonkamer, dakterras en balkon.

(gedeeltelijk ingerichte) keuken.

Slaapkamer.

(gedeeltelijk gerenoveerde) badkamer.

2e VERDIEPING (geheel in te richten en af te werken):

Overloop en toilet.

(mogelijkheid) 3 slaapkamers.

Vaste kastruimte.

TUIN:
Het royale herenhuis heeft een forse voortuin en een diepe achtertuin.

De voortuin maakt het straatbeeld beduidend fraaier en zorgt tevens voor extra privacy in huis.

De verrassend diepe, verwilderde achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, heeft een grote stenen berging (22 m2) en een achterom.

DETAILS:

(gedeeltelijk) kunststof buitenkozijnen en -ramen alsmede dubbele beglazing.

Diverse inbouwapparatuur keuken(s).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
891 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breda
Sectie
H
Perceel
1910
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, zuidwest
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Baronielaan 255 4835JL Breda

Deel dit object