Vorige | Volgende

Balsa 198 3315NL Dordrecht

Vraagprijs € 364.900 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze drive-in-woning in de wijk Oudelandshoek te Dordrecht voldoet aan al uw wensen. De woning beschikt over een inpandige garage, gezellige achtertuin, woonkeuken, grote woonkamer met vide en maar liefst vier slaapkamers.

Omgeving:

De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid van openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, etc. Houdt u van de natuur? Dan kunt u uw hart ophalen in het nabijgelegen recreatiegebied “De Merwelanden” of de “Hollandse Biesbosch”. Via de Wantijdijk en de Noordendijk staat u met de fiets binnen een kwartier in de historische binnenstad van Dordrecht. Uitvalsweg N3 is binnen 5 minuten bereikbaar. De A15 en A16 liggen op zo’n 10 minuten rijden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling

Begane Grond
Op de begane grond treft u via de oprit de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en garage.
De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje.
In de trapkast vindt u de aansluiting voor de vloerverwarming en extra bergruimte.

Woonkeuken:
Wat een zee van licht in deze ruimte door de vide, grote raampartij (schuifpui) en speels raam bij de keuken.
De keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over: een magnetron, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft boven- en onderkasten en lades.
In de woonkeuken vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Een schuifpui verschaft u toegang tot de achtertuin.

Garage:
De garage biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld opslag en het plaatsen van fietsen. Tevens is in de garage een aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Eerste verdieping

Op deze woonverdieping vindt u een grote doorzonwoonkamer met videconstructie en een Turkse marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. Spachtelputz siert de wanden. De woonkamer is verdeeld in een eet- en woongedeelte.
In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De overloop verschaft u toegang tot de slaapkamers, de badkamer en cv-ruimte. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de derde verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en spachtelputz siert de wanden.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en spachtelputz siert de wanden.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en spachtelputz siert de wanden.


Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels en voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel(meubel) en staand closet.

Derde verdieping
Op deze derde verdieping vindt u een slaap-/werkkamer met inloopkast en toegang tot het balkon.

Tuin:
Een leuke en gezellige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over twee terrassen, wat groen en rondom schuttingen.


Afmetingen
Woonkeuken: 4,86 m. x 3,13/5,27 m.
Woonkamer: 4,80 m. x 8,90 m.
Slaapkamer 1: 2,68/3,09 m. x 4,85 m.
Slaapkamer 2: 2,40 m. x 3,20 m.
Slaapkamer 3: 2,39 m. x 4,21 m.
Badkamer: 2,15 m. x 2,39 m.
Slaapkamer 4: 3,73 m. x 4,89 m.
Garage: 2,68 m. x 5,60 m.

Technische installaties
- Meterkast met negen groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;
- CV-ketel, Remeha (2019) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
- Schilderwerk aan de buitenzijde van de woning werd recent uitgevoerd (2020);
- De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid;
- Gelegen in de buurt van openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, etc.;
- De N3 is binnen 5 minuten bereikbaar;
- A15 en A16 liggen op zo’n 10 minuten rijden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
130
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Balsa 198 3315NL Dordrecht

Deel dit object