Vorige | Volgende

Amethyst 36 1625RV Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kap met ruime tuin, eigen oprit en garage in de Nieuwe Steen

In de geliefde wijk Nieuwe Steen in Hoorn staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning. De wijk Nieuwe Steen is al sinds de oprichting in 1989 een zeer populaire wijk in Hoorn en blijft zijn aantrekkingskracht houden. In de wijk liggen twee middelbare scholen, diverse basisscholen liggen net buiten de wijk. Winkelcentrum de Huesmolen vindt u op steenworp afstand en de gezellige binnenstad van Hoorn ligt op fietsafstand.
De ruime woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen drie) met alle rechte wanden en nog een ruime zolder, waar eenvoudig een kamer gecreŽerd kan worden. Ook heeft de woning een garage met vliering en vier zonnepanelen op het dak en een diepe tuin op het noordwesten.

Een rondleiding:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, naast het oprijpad, onder het afdak. In de hal vindt u het toilet, de meterkast, een praktische garderobekast en de trap naar de eerste verdieping, waar nog een stukje bergruimte onder is gecreŽerd. Vanaf hier komen we in de ruime woonkamer, welke voorzien is van een nette laminaatvloer. De woonkamer heeft een L-vorm met raampartijen aan de straatzijde en ter plaatse van het oprijpad en een grote schuifpui aan de tuinzijde. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
De keuken heeft een hoekopstelling en is gelegen aan de tuinzijde, met ook een loopdeur naar de tuin. De keuken is recent gemoderniseerd waarbij het werkblad en tegelwerk is vervangen.

Eerste verdieping
De slaapkamer voor bestaat uit twee delen: het kleedgedeelte en het slaapgedeelte, gescheiden door een toog. Van oorsprong waren dit twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer terug te brengen. De laminaatvloer is op de gehele verdieping diagonaal gelegd, wat een ruimtelijk effect geeft.
Aan de achterzijde van de woning treft u nog een slaapkamer. Ernaast de badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. Doordat de woning op deze verdieping zowel voor als achter rechte wanden heeft, zijn alle kamers zeer ruim.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich de Brink heteluchtverwarmingsunit, netjes weggewerkt in een kast. De etage heeft een groot dakraam in het achterdakvlak en kan gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. U kunt er ook voor kiezen een dakkapel te plaatsen, waardoor de ruimte wordt vergroot en u er wellicht twee kamers van wilt maken.
Achter het knieschot aan de voorzijde is ruimte voor opbergen. Naast de trapopgang is de wasmachineaansluiting gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u zomers lang van de zon kunt genieten. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van gras en beplanting. Links is zeer recent een nieuwe schutting geplaatst. De tuin loopt achterin schuin toe, wat een speels effect geeft.
De stenen garage is bereikbaar met een loopdeur vanuit de tuin en met de elektrische kanteldeur met loopdeur vanaf het oprijpad. De garage heeft een vliering, waardoor extra bergruimte is gecreŽerd. Op het dak van de garage liggen vier zonnepanelen.
Achter kijkt u uit over de tuinen van de achterburen. Geen inkijk dus! Ook voor is de woning vrij gelegen, en kijkt u de Barnsteen in.

Kortom, een ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kap in een gezellige, rustige wijk.
Komt u deze woning in het echt bekijken? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1990;
- Brink hete luchtverwarming, warm water via Bosch geiser;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Vier zonnepanelen;
- Stenen garage met elektrische kanteldeur;
- Ruime achtertuin op het noordwesten;
- Gezien het feit dat de verkopende partij de woning nooit bewoond heeft, zal er een niet-bewoningsclausule worden toegepast in de koopovereenkomst;
- 221 m≤ perceel, 485 m≥ inhoud, 114 m≤ woonoppervlak

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geÔsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
L
Perceel
2701
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object