Vorige | Volgende

Adenauerlaan 15 3527RA Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een appartement waar je direct in kan trekken?

Dit moderne onlangs gerenoveerde tweekamerappartement met balkon maakt deel uit van het in 2018 opgeleverde KENN project. Niet alleen het appartementencomplex waarvan de woning deel uitmaakt is compleet gerenoveerd. De woning en het complex voelt aan als nieuwbouw!

Verkoper vertelt: "We hebben hier met veel plezier gewoond. Naar de stad is het maar 10 minuten fietsen, om de hoek heb je het Amsterdam rijnkanaal en er komen steeds meer leuke tentjes aan het water. Waarom we dan toch weggaan? We missen onze familie en vrienden in Zwolle, dus we gaan weer terug. Als het kon hadden we de keuken en visgraatvloer meegenomen, want hier zijn we al die tijd nog steeds verliefd op! "

Kenmerkend voor dit appartement is de zeer goede staat van onderhoud, de moderne uitstraling met fraaie pvc visgraatvloer, gemoderniseerde badkamer en een luxe keuken met inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een ruim werkblad, vaatwasser, combimagnetron, koel/vrieskast, inductiefornuis en afzuigkap.

Ligging en complex:
Het appartement ligt tussen het groot winkelcentrum Nova en het Amsterdam Rijnkanaal in. Het winkelcentrum met diverse supermarkten, eettentjes en winkeltjes ligt binnen 5 minuten fietsafstand. De Oudegracht van Utrecht is bereikbaar binnen 15 minuten fietsen. Diverse aansluitingen op het openbaar vervoer (tram en bus) zijn om de hoek beschikbaar. Vanaf het appartement ben je met de auto ook zo op de A2 en A12. Gratis parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig voor de deur.

Indeling:
Begane grond.
Afgesloten entree met bellentableau en trappenhuis. Toegang tot de eigen berging (5m2) met voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Derde verdieping.
Entree met centrale hal die toegang geeft tot de toiletruimte (zwevend toilet), de slaapkamer, woonkamer en separate keuken. De lichte woonkamer heeft een balkon op het oosten. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer geeft ook toegang tot een ruime cv-ruimte die beschikt over wasmachineaansluiting en voldoende mogelijkheden om spullen op te bergen.

Bijzonderheden
- 2018 geheel gerenoveerd;
- Volledig dubbelglas en kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2010;
- Plattegronden kunnen licht afwijken van de werkelijkheid.
- Energielabel A;
- Actieve VvE; MJOP in oprichting
- Koper dient zelf de woning te bewonen (anti speculatiebedwing geldig tot mei 2022)
- Servicekosten VvE bedragen € 52 per maand;
- Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de deur;
- Oplevering in overleg maar kan snel.

Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 54 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
41 m²
Bruto inhoud
139 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
A
Indexnummer
32
Perceel
2789
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Adenauerlaan 15 3527RA Utrecht

Deel dit object