Vorige | Volgende

Adderwortel 23 3453VE De Meern

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen? Deze goed onderhouden tussenwoning van ca. 125m², gelegen in een rustige en ruime straat in de wijk 'Veldhuizen' is dan misschien wel uw nieuwe droomwoning.

Via de ruime hal is de entree naar de keuken en de uitgebouwde woonkamer. De luxe keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer van ruim 35m² zijn openslaande deuren naar de tuin die op het westen ligt. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte PVC vloer.
De tuin van 13 meter diep, met een ruime schuur waarin u uw fietsen, tuinmeubelen en dergelijke kunt opbergen. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via een extra brede deur voor motorfiets of bakfiets.

Via de hal is de trap naar de 1e verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden en de luxe badkamer uit 2020, met inloopdouche, dubbel wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met wasmachine ruimte. Voor deze zolder is een vergunning van de gemeente, tekeningen van de architect en een begroting beschikbaar, om deze zolder uit te breiden. Hierdoor wordt er ongeveer 20m² extra woonoppervlak gecreëerd. Deze gegevens worden ter beschikking gesteld.
Deze verbouwing vraagt een investering van ongeveer € 40.000. Door deze verbouwing wordt er forse waardevermeerdering gerealiseerd.

Verder is de woning strak afgewerkt, volledig geïsoleerd, gestucte muren en voorzien van dubbelglas. De open keuken is een fijne plek om te koken. De buitenkant van de woning is in 2018 volledig professioneel geschilderd.

Bijzonderheden:
• Luxe open keuken;
• Uitgebouwde woonkamer;
• Dubbele tuindeuren;
• Besloten zonnige achtertuin;
• Vier slaapkamers.
• Mogelijkheid voor uitbouw van de zolder (papieren aanwezig)

Kijk zeker even naar de Matterport, dan heeft u al een goed beeld van deze woning.

De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen. Alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportverenigingen (Fletiomare, VV De Meern, De Paperclip, Sporthal Oudenrijn), zijn op fietsafstand bereikbaar.

Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide, het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar. Verder zijn er in de wijk verschillende parken, zoals het Veldhuizer- en Polderpark. Het Máximapark met haar kilometerslange Lint is de ideale plek om heerlijk te sporten en te relaxen. Wilt u de woning komen bezichtigen?

Maak dan een afspraak met ons kantoor.

De bezichtigingsdagen zijn op 16 en 17 december.

Of wilt u nog meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceel
2911
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Adderwortel 23 3453VE De Meern

Deel dit object