Vorige | Volgende

Achterom 73 1621KS Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze unieke woning met kijkmomenten op zaterdag 9 mei vanaf 15:00 uur en maandag 11 mei vanaf 13:00 uur. Belt u gerust voor een prive bezichtiging.

Een buitenkans! Een volledig gerenoveerde, gemoderniseerd en duurzame stadswoning met een royale en goed onderhouden groene tuin. Vanaf de straat verwacht u niet dat dit pareltje zich achter deze gevel bevindt. Op steenworp afstand van het IJsselmeer en op zeer korte afstand van het Grote Noord. Wanneer u in de idyllische tuin zit kan u zich niet voorstellen dat u in de binnenstad zit.

Gebouwd omstreeks 1920 en met behoud n het terugbrengen van vele originele stijlkenmerken volledig gerestaureerd/gerenoveerd tussen 2013 en 2020.
Het elektra en cv leidingwerk is volledig vernieuwd en voldoet aan al de huidige eisen.

Het pand staat op een perceel van 239 m en is met de achterzijde uitstekend op de zon gesitueerd. De tuin is in 2017 opgeknapt, maar met behoud van het karakter van de oude stadstuin. Met 3 fruitbomen, een achterom vanaf de voorzijde, maar ook vanaf de achterzijde, het authentieke kolenschuurtje en daarnaast nog een extra schuur is het met recht een uniek stukje in de binnenstad.

Op het dak liggen 10 van hoge kwaliteit zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van 3200 kWh, daarnaast beschikt de woning over een warmtepomp.

Indeling:
U komt binnen door een lange gang waarbij u de eerste authentieke stijlkenmerken zal tegenkomen. Bent u fan van glas in lood elementen, dan komt u bij deze woning volledig aan uw trekken. In de voordeur, de ramen van de voorgevel, het raampje in de hal, de kamer ensuite deuren en in de hal op de bovenverdieping bevinden zich glas in lood ramen.
De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer en is door middel van kamer ensuite deuren opgesplitst in een voor- en achterkamer. De voorkamer heeft een haard die nu dienstdoet als elektrische sfeerhaard met vuurbeeld.
In de achterkamer heeft u zicht op de tuin, tevens beschikt de achterkamer over openslaande deuren. De moderne keuken past samen met de originele gegoten vloer in de sfeer van het huis.
Het toilet op de beneden verdieping is in 2020 vernieuwd. Hierbij zijn er in de toilet ook 2 kastenwanden met opbergruimte gemaakt.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale slaapkamer. De stijlvolle luxe badkamer is in 2015 volledig aangepakt. Er is gekozen voor een prachtig vrijstaand bad van Villeroy en Boch. Daarnaast kunt u genieten van een stortdouche en bevindt zich in de badkamer vloerverwarming. Een absolute welness badkamer!


Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd
- Groot perceel
- Authentieke details zoals kamer ensuite deuren en veel glas in lood
- Zeer luxe badkamer
- Duurzame woning: Zonnepanelen, warmtepomp en dubbel glas
- Openslaande tuindeuren
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
warmtepomp, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit trendline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
B
Perceel
3883
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoorn
Sectie
B
Perceel
4467
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Achterom 73 1621KS Hoorn

Deel dit object