Abraham Maatstraat 16 3132BX Vlaardingen

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met berging en achtertuin op het zuiden op een kindvriendelijke locatie in de Westwijk. De woning is gebouwd in 2002 op een perceel van maar liefst 170 m2 eigen grond en beschikt over een energielabel A. Deze moderne woning is keurig onderhouden en beschikt over 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin, een gezellige keuken met aangrenzend eetgedeelte en een ruime badkamer. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen, speelruimte voor de kinderen en parkeergelegenheid. Veel voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Maak snel een afspraak!

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 24 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Tevens is de woonkamer voorzien van een trapkast, elektrisch rolluik en elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne halfopen keuken met aangrenzend eetgedeelte (ca. 13 m2) is uitgevoerd in een U opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een eiken aanrechtblad en tegelvloer met vloerverwarming.

Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestrating, beplanting, grasveldje, buitenkraan, achterom en een houten berging.

Berging ( 7 m2 ) houten berging voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime en lichte overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van laminaatvloer en vliesbehang
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en vliesbehang.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) ) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en vliesbehang.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en verlichting, tweede toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Overloop met een schuifkastenwand met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (AWB 2003), WTW unit en mechanische ventilatie ( bouwjaar 2008).

Slaapkamer 4 (ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van wasmachine– en drogeraansluiting en laminaatvloer.

Slaapkamer 5 (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN

- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 170 m2 eigen grond;
- Woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm en rolluik;
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Vrij uitzicht over het groen.