Zeeweg 12 WERVERSHOOF

Bouwjaar 1914
Wonen 108 m²
Aantal kamers 4
Perceel 200 m²

Omschrijving

Zo nu en dan doen zich bijzondere kansen voor op de woningmarkt. Aan de Zeeweg nummer 12 is met dit vrijstaande woonhuis met eigen toegangsbrug kunnen we met recht spreken van zo’n kans. Charisma, sfeer en karakter. Wat een plaatje!

Via de eigen oprit, de brug, over een sierlijk slootje bereikt u het woonhuis. Binnen treft u onder meer een authentiek balkenplafond, openslaande deuren naar een fraaie veranda, een houtkachel en een stijlvolle keuken uit 2014.

De woning is door de jaren heen met zorg en aandacht bewoond. Zo is er in 2014 beton gestort over de gehele benedenverdieping, waarbij er ook vloerverwarming is gelegd. Voorts is ook de keuken dat jaar compleet vernieuwd. Medio 2017 is het dakkapel aan de voorzijde opnieuw bekleed en het schilderwerk is in 2018 nog grotendeels bijgewerkt. Een karakteristieke woning met deze recente vernieuwingen: daar kunt u gerust komen bezichtigen!

De woning kent een speelse indeling met vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht richting de Zeeweg. Rust en privacy sieren de living. De eethoek kent een open doorloop naar de keuken, welke is verrijkt met inbouwkasten en een schiereiland. Achterin is de ruime badkamer gelegen, met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Op de verdieping treft u drie slaapkamers waarvan met name de master bedroom in het oog springt. Het balkenplafond komt hier terug en loopt prachtig de hoogte in tot in de nok. Ook deze kamer biedt een fraai uitzicht middels de dakkapel. Op de verdieping is in 2013 een semi-badkamer gerealiseerd met een wastafel en toilet.

De tuin is gelegen op het oosten en heeft een schuur met betonvloer en een overkapping. De tuin is bereikbaar middels een breed achterom. Aan de voorzijde kunt u uw auto voor de deur kwijt op uw eigen oprit, de toegangsbrug.

De woning is gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum, de groenrijke Vooroever, winkels, voorzieningen en uitvalswegen.

De makelaar laat u deze bijzondere woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
315 m³
Perceel
200 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Wervershoof
Sectie
O
Perceel
1.254
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, in centrum, aan water
Bekijk alle kenmerken