Zandweg 140 A DE MEERN

Bouwjaar 1945-1959
Wonen 167 m²
Aantal kamers 8
Perceel 445 m²

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rivier de Leidsche Rijn.

Ben je op zoek naar een mooie, vrijstaande woning met maar liefst 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers aan de Zandweg met uitzicht over de rivier de Leidsche Rijn? Dan is deze woning (jaar 1953) die in 2014 volledig is gerenoveerd, jouw droomwoning! Naast deze woning ligt een ruime oprit met daarachter een grote garage. De royale achtertuin wordt gekenmerkt door de ruime veranda, waar je heerlijk in de avond kunt genieten van de zon.

KIJK ZEKER EVEN NAAR DE MATTERPORT PRESENTATIE.

De gemeente Vleuten-De Meern is sinds 2001 onderdeel van de gemeente Utrecht. Binnen een straal van 2 km vind je verschillende scholen, kinderopvang, horeca, het winkelcentrum Mereveldplein, winkelcentrum Vleuterweide alsook winkelcentrum Leidsche Rijn met diverse gezellige restaurantjes en diverse winkels. Tevens zijn er veel sportgelegenheden in de buurt; VV De Meern, Fletiomare, De Paperclip, maar ook Sportcentrum Oudenrijn en Sportcity zijn op loopafstand.
Uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn zeer dichtbij. Het centrum van Utrecht is ook heel goed met de fiets te bereiken. In nog geen 30 minuten ben je in het centrum van Utrecht.

Bij binnenkomst kom je via de fraaie hal met de oorspronkelijke granieten vloer in de royale woonkamer met allesbrander. De ruime woonkamer is voorzien van erker en en-suite deuren, die de woonkamer en de woonkeuken van elkaar scheiden. De ruime woonkeuken is voorzien van een kookeiland, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, 2 inbouw koelkasten, 2 ovens/magnetrons en een vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een lichte vloer. Via de openslaande deuren kom je in de ruime achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin van ruim 200m2 is voorzien van een grote veranda (bijna 20m2), kunstgras en borders.

Via de hal, met trapkast en modern toilet, kom je op de 1e etage. Deze etage is voorzien van 4 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer heeft een apart bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoek radiator. De slaapkamers zijn; 12m2, 13m2, 14m2 en 10m2 groot.

Met de vaste trap kom je op de zolder, waar nog twee grote slaapkamers zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een 7 meter grote dakkapel, waardoor er veel lichtinval is en een uitzicht over de Leidsche Rijn. De slaapkamers zijn; 25m2 en en 15m2 groot.

Bijzonderheden:
– 6 slaapkamers, 8 kamers totaal
– Vrijstaande woning aan de Zandweg (Leidsche Rijn)
– Het perceel is 455m2
– Vloerverwarming badkamer
– Grote zonnige tuin (200m2) voorzien van kunstgras, borders en veranda (bijna 20m2)
– De woning heeft 1 oprit met ruime garage (28m2)
– Buitenschilderwerk is grotendeels in 2014 en een gedeelte in 2020.

Voor meer informatie over de woning, download dan de brochure.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
578 m³
Perceel
445 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
vleuten
Sectie
F
Perceel
7.097
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan vaarwater, aan drukke weg
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken