Wouwbaan 163 ROOSENDAAL

Bouwjaar 1912
Wonen 205 m²
Aantal kamers 5
Perceel 1000 m²

Omschrijving

RUIMTE, PRIVACY EN LUXE

U vindt het allemaal bij deze half vrijstaande woning op 1.000 m² eigen grond met o.a. een luxe bijgebouw en garage, verwarmd royaal zwembad en een op professionele wijze aangelegde en omsloten tuin. Zeer gunstig gelegen op korte afstand van de stads-/dorpsvoorzieningen van Roosendaal en Wouw, verbindingen met A58 en A17, Designer Outlet Rosada en natuurlijk het buitengebied.

Bekijk ook de Virtual Tour op onze website of kijk eerst door de foto’s en tekst om te zien wat je kunt verwachten.

BEGANE GROND

Entree/hal met uitgebreide meterkast en garderobe.

Royale woonkamer met o.a.: een riante serre en tuinkamer, zit- en eethoek, haardpartij, vloerafwering met grote plavuizen en wanden voorzien van strak stucwerk.

Half open keuken met een U-vormige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Hal annex portaal met deur naar de achtertuin en de trapopgang naar de verdieping. Ook bevindt zich hier een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de zeer praktische wasruimte/berging met o.a. aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV ketel.

Ouderslaapkamer met kastenwand en toegang tot badkamer.

Keurig afgewerkte badkamer met o.a.: volledige betegeling, douchecabine met stoom-/massagefunctie, dubbele wastafel en badmeubel, design radiator, kunststof ligbad met thermostaatkraan en een 2e toilet.

Bijgebouw annex hobbyruimte/kantoor, groot ca. 50 m² met o.a.: bar en tegelvloer, zolderruimte, tuindeuren en elektra/verlichting.

Het bijgebouw biedt een ideale gelegenheid en ruimte voor de uitvoering van een aan-huis-gebonden beroep, zoals een kap- en schoonheidssalon of bijvoorbeeld een kinderopvang, maar ook een bedrijf, zoals een kantoor en praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Naast een werk gerelateerde bestemming is het natuurlijk ook een geweldige plek voor een man cave/she-shed of een chill-/gameroom voor de kinderen.

Royale garage, groot ca. 36 m² met o.a.: parkeerruimte, elektra/verlichting en een elektrische roldeur.

Onder architectuur aangelegde en zonnige tuin met o.a.: verwarmd en af te sluiten zwembad (ca. 9.5 x 5m en ca. 1.60 diep), vijverpartij, diverse zonterrassen en sierbestrating, volledig omheining, elektra/water/verlichting en 100% privacy.

VERDIEPING
Overloop met diverse vaste kastruimte.

3 ruime slaapkamers met dakkapel en diverse vaste kastruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Oppervlakte woonkamer/keuken/serre ca. 70 m2.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Gevelisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie begane grond toegepast.

Diverse buitenzonwering (o.a.: serre) en rolluiken aangebracht.

Keukenapparatuur o.a.: keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap.

De woning dateert oorspronkelijk van ca. 1912, in 1980 is het pand compleet gerenoveerd, de laatste algehele modernisering dateert van 2000/2005.

Deze unieke woning verdient een bezichtiging, laat u zich verrassen door de ruimte, het wooncomfort en zeker de privacy.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
onder bod
Aangeboden sinds
15 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
205 m²
Externe bergruimte
87 m²
Inhoud
660 m³
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
P
Perceel
329
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
buiten bebouwde kom
Tuin
zijtuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken