Waddenring 1 BARENDRECHT

vraagprijs € 479.000 k.k.
Bouwjaar 2001
Wonen 123 m²
Aantal kamers 5
Perceel 232 m²

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning gelegen aan het water met tuin op het zuidwesten en berging in de speelse woonwijk “Gaatkensoog” in Barendrecht. Deze aantrekkelijke woning is recentelijk verbouwd met oog voor details en comfort. De aanwezigheid van stadsverwarming en zonnepanelen maken dit object duurzaam en toekomstbestendig. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en de moderne open keuken bevinden zich op de begane grond. Tevens biedt deze royale woning 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en de 2e verdieping, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De wijk “Gaatkensoog” in Carnisselande staat bekend om de speelse indeling met veel water en de bekende vuurtoren woningen. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Kortom: Ruimte en comfort op een schitterende locatie!

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Via een glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer.

Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 39 m2) voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt. Middels een aluminium pui met openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi ovenmagnetron en een vaatwasser van het merk Siemens. Tevens is de keuken voorzien van een aparte grote koelkast en een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in zwart, afgewerkt met een wit composiet aanrechtblad, PVC vloer met vloerverwarming en een elektrisch rolluik.

Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van achterom, sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, verlichting, een gezellige pergola, een fietsenhok en een stenen berging.

Stenen berging (ca. 13 m2) voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, glad gestuukte wanden, elektrische rolluiken en airconditioning.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, glad gestuukte wanden en elektrisch rolluik.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche en designradiator. De badkamer is deels betegeld en deels gestuukt in een grijze kleurstelling en is afgewerkt met een elektrisch rolluik.

2e VERDIEPING

Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte met de wasmachine– en droger aansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen en het afzuigsysteem. De wasruimte is tevens voorzien van een wasbak met wandmeubel, PVC vloer en extra inbouwkasten.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, glad gestuukte wanden, elektrisch rolluik en airconditioning.

Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, glad gestuukte wanden en elektrisch rolluik.

BIJZONDERHEDEN

– 8 zonnepanelen (bouwjaar november 2020);
– Mechanische ventilatie met vochtsensor (bouwjaar 2021);
– Hoekwoning aan het water met achtertuin op het zuidwesten;
– Volledig geïsoleerd met HR++ dubbele beglazing in houten kozijnen; 
– Elektrische rolluiken grotendeels toegepast;
– De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming;
– De uitgebouwde woonkamer (2019) beschikt over een aluminium pui met openslaande deuren naar de achtertuin;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Ouderslaapkamer en een slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning;
– Gelegen in de speelse woonwijk Gaatkensoog.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 januari 2022
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
123 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
380 m³
Perceel
232 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
C
Perceel
1.509
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Waddenring 1 BARENDRECHT
vraagprijs € 479.000 k.k.