Vretberg 17 ENSCHEDE

Bouwjaar 1971-1980
Wonen 101 m²
Aantal kamers 4
Perceel 2000 m²

Omschrijving

Wilt u deze woning echt ervaren plan nu uw bezichtiging door contact op te nemen met uw RE/MAX makelaar Marco Kemps door te mailen naar of bel 06 83 57 77 07 of 053 200 55 76.

Gelegen in Enschede ligt deze ruime semibungalow aan de Vretberg 17.
De woning is gebouwd in 1980 heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van maar liefst 2000m2.

Bent u een echte natuurliefhebber en is het uw droom in de ochtend te ontwaken met vogelgezang?
Dan heeft u nu de unieke kans om trotste eigenaar te worden van deze verborgen parel in het Ussuler bos.
In de nabije omgeving vindt recreatiegebied het Rutbeek. Dit gebied is uitermate geschikt om te wandelen, fietsen, vissen & zwemmen.
Kortom rust, ontspannen, genieten enkele kernwoorden die van toepassing zijn op deze semibungalow.
Met een prettig woonoppervlak dat volop mogelijkheden biedt om uw woondromen te realiseren.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond is van alle gemakken voorzien die u nodig heeft.
U vindt hier de entree/ hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet.
In de ruimte hal vindt u toilet, badkamer, meterkast, ruime bergkast.
De badkamer is voorzien van douche & wastafel.
Via de entree komt u in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, bijgebouw en L-vormige woonkamer.
De woonkamer is voorzien van grote ramen en veel licht, hierdoor heeft u prachtig zicht op de groene omgeving.
En kunt u echt maximaal genieten van dat wat wonen in het bos zo fijn maakt. Tevens vindt u hier ook nog de eerste slaapkamer op de begane grond van ruim 13m2.
De woning is rondom volledig voorzien van rolluiken.
En is ook aan de buitenkant netjes en goed onderhouden!

Eerste verdieping:
Door middel van de vaste trap komt u op de eerste verdieping/ zolder.
Hier vindt u aan de linkerkant de eerste slaapkamer.
Via de overloop vindt aan de rechterkant de tweede slaapkamer van ruim 17m2.

Bijgebouw:
Achter de woning vindt u een ruim bijgebouw van 36m2.
In de dit gebouw vindt u onder meer wasruimte, douche cabine & sauna.
Tevens bevind zich in dit gebouw ook de garage van ruim 22 m2.

Schuur:
In een woning die zo omgeven is door groen is het fijn dat er voldoende bergruimte is buiten huis.
De schuur van 17m2 is dan ook ideaal om u spullen op te slaan.
En de hoogte van 255 zorgt er zeker voor dat u voldoende bergruimte heeft.

BIJZONDERHEDEN

– Unieke locatie gelegen op een ruim perceel van 2000 m2
– Gelegen nabij het recreatiepark het Rutbeek.
– Zowel de voorzieningen van Enschede en Haaksbergen zijn goed bereikbaar.
– Woning biedt veel mogelijkheden
– Bijgebouw met mogelijkheid tot openen Bed & Breakfast
– Bouwjaar 1980 / perceel 2000 m2 / woonoppervlak 100 m2 / inhoud 430 m3
– Deels voorzien van dubbel glas
– Kruipruimte aanwezig (droog)

VOORWAARDEN:
– Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
– De woning wordt verkocht inclusief ouderdom clausule
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
– Vraagprijs € 575.000 k.k.
– Aanvaarding: In overleg

Bent u de volgende geluksvogel in deze woning?
Plan dan nu uw bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
101 m²
Externe bergruimte
55 m²
Inhoud
430 m³
Perceel
2.000 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Lonneker
Sectie
H
Perceel
3.969
Oppervlakte
2.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken