Vouerweg 72 SITTARD

Bouwjaar 1930
Wonen 109 m²

Omschrijving

Leuke tussenwoning gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van van het gezellige stadscentrum van Sittard. NS Station Sittard en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Aan de overzijde van de woning is een huur garagebox met parkeerplaats ter overname beschikbaar.

Begane grond
Via de hal bereikt u de meterkast, woonkamer en trap naar eerste verdieping. De gezellige woonkamer is v.v. een elektrische haard. De open keuken is v.v. diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en gaskookplaat. De badkamer is v.v. een raam, zwevend toilet, wastafelmeubel, douche en was aansluiting. De begane grond is volledig v.v. een laminaatvloer.

Soutterain
Provisiekelder via de keuken te bereiken. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een diepvries en voorraadkast. 

Eerste verdieping
Via de ruime overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de tweede verdieping. Er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer of badkamer te realiseren.

Tweede verdieping
Via de vaste trap naar de tweede verdieping bereikt u de 3de slaapkamer v.v. een dakraam en muurkast.

Tuin
De achtertuin is circa 270m2 groot. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, v.v. een tegelvloer. Verderop in de tuin is een stenen berging met overkapping geplaatst.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1930
– Kunstof kozijnen met dubbelglas
– Voordeur v.v. enkelglas in houten kozijn. In 2020 voor het laatst geschilderd
– Achterdeur houten kozijn en in 2020 voor het laatst geschilderd
– Dakraam zolder gaat niet meer open. Zal hersteld moeten worden
– Groepenkast zal een keer vernieuwd moeten worden en de technische installatie zal een keer nagekeken moeten worden
– CV-ketel van het merk Intergas is van 2007 en in 2018 door Feenstra voorzien van nieuw binnenwerk 
– WC en wastafelmeubel zijn in 2021 vernieuwd
– Huidige bewoners huren aan de overzijde van de woning een garagebox met parkeerplaats. De nieuwe bewoners kunnen dit bij aanvaarding overnemen. De huur van deze garagebox bedraagt €60,- per maand
– Erfdienstbaarheid aanwezig van het voetpad

Bel Jody Bouchez op 0621339615 om een bezichtiging in te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
8 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
406 m³
Bekijk alle kenmerken