Voorstuk 40 ANDIJK

biedprijs vanaf € 450.000 k.k.
Bouwjaar 2012
Wonen 170 m²
Aantal kamers 7
Perceel 305 m²

Omschrijving

Zoekt u een EXTRA BREDE en UITGEBOUWDE LUXEAFGEWERKTE 2/1 KAPWONING met GARAGE? Inclusief 5 tot 6 slaapkamers!

Deze EXTRA BREDE, UITGEBOUWDE en LUXE AFGEWERKTE 2/1 KAPWONING met inpandig bereikbare GARAGE biedt u zeer veel ruimte en tezamen met de fraaie ambiance van het exterieur én het interieur een echte droomwoning! De woning is voorzien van uitgebouwde luxe woon/leefkeuken, ruim zitgedeelte met erker, 5 tot 6 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is zeer gedetailleerd afgewerkt met bijzondere materialen. De woning is gelegen op fietsafstand van recreatiegebied “De Vooroever”. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 450.000,–.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de overdekte zijentree komt u in de ruime hal met toegang tot de woonkamer en de bovenliggende etages. De 1e indruk in deze woning is gelijk goed! In de hal is naast de meterkast en trapkast ook een fraaie toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig.

De woonkamer wordt gekenmerkt door de ruime living aan de voorzijde van de woning met een grote erker en een leuke kijk de rustige straat in. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en op de vloer treft u een Multigarant Eiken vloer aan. Het glad gestuukte plafond is afgewerkt met een Amsterdamse plint. Voor gezellige avonden in de winter treft u een fraaie gashaard aan. Door de praktische vormgeving kunt u het zitgedeelte aan de voorzijde op diverse wijzen indelen! De ruime erker met veel ramen zorgt voor lekker veel lichtinval.
Via de fraaie en suitedeuren kunt u de woon/leefkeuken bereiken. Deze schuifdeuren deuren zijn weggewerkt in extra mooie kasten. Het geheel geeft een luxe uitstraling.

De uitgebouwde luxe woon/leefkeuken heeft enorme afmetingen en is dan ook groot genoeg om hier een zeer grote stamtafel te plaatsen. Door de grote raampartij met dubbele schuifdeuren is er veel licht in de keuken aanwezig. De zeer luxe keuken is in eikenhout uitgevoerd met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 6 pits gaskooktoestel met extra brede oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is voorzien van fraaie balken. Op de vloer treft u plavuizen met CV-vloerverwarming.
Door de brede schuifdeuren heeft u een fijne overgang naar de achtertuin. Deze woon/leefkeuken is een heerlijke centrale plek in de woning en u zult hier met uw gezin veel tijd doorbrengen. Vanuit de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken.

Bijkeuken: in de bijkeuken kunt u met gemak een extra koel/vriescombinatie plaatsen of uw wasmachine en wasdroger een plekje geven. Via de bijkeuken kunt u de garage en de achtergelegen tuin bereiken.

Garage: de garage aan de voorzijde biedt u voldoende ruimte voor het stallen van uw motor en/of fietsen. Deze garage is voorzien van openslaande deuren, uitstortgootsteen en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Op het oprijpad aan de voorzijde heeft u voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Tuin: vanuit de bijkeuken en de woon/leefkeuken heeft u toegang naar de achtergelegen tuin. De tuin is extra voorzien van een veranda met bergruimte. Hier kunt u prima uw tuinmeubelen een plekje geven. De robuuste veranda biedt u voldoende ruimte om gezellig met uw gezin de zomeravonden door te brengen. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, vaste beplantingen en uiteraard ontbreekt een stukje gras ook niet. Aan de achterzijde van de tuin heeft u viswater ter beschikking. Hier kunt u prima een hengeltje uitgooien!

1e verdieping: via een vaste trap komt u op de zeer ruime overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. In alle slaapkamers kunt u met gemak een 2 persoonsbed plaatsen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is extra voorzien van een diepe inloopkast. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren.

De luxe badkamer is fraai afgewerkt met grote tegels in lichte kleurstelling op de wand en met antraciet kleurige accenten. In deze luxe badkamer treft u een fijn kunststof ligbad, een dubbel modern natuurstenen wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een hangcloset. In deze fraaie badkamer ontbreekt uiteraard ook de CV vloerverwarming en de design-radiator niet.

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar en op deze verdieping treft u 3 ruimtes. De 1e ruimte kunt u prima gebruiken als extra opbergruimte. Hier vindt u ook de CV opstelling en de mechanische ventilatie. De overige 2 ruimtes zijn prima geschikt als slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakraam en de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een dakkapel. Deze kamer is een fijne tienerkamer, waar prima vriendjes of vriendinnetjes kunnen blijven slapen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De 5e slaapkamer heeft dermate riante afmetingen, dat u hier wellicht een 6e slaapkamer kan realiseren!

Bijzonderheden:

Deze extra brede en uitgebouwde 2/1 kapwoning heeft veel ruimte tot zijn beschikking. Bovendien is de woning zeer fraai afgewerkt en zeer luxe uitgevoerd. Door de recht opgetrokken wanden op de 1e verdieping heeft u hier 3 flinke slaapkamers ter beschikking en op de 2e verdieping nog eens 2 extra slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een balzaal is. De woning is voorzien van een traplift welke alle woonlagen kan bereiken. Ideaal voor diegene die wat minder goed ter been zijn.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 450.000,–.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Bouwjaar: 2012
Inhoud: ca. 643 m³
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 305 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
643 m³
Perceel
305 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
4.102
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Voorstuk 40 ANDIJK
biedprijs vanaf € 450.000 k.k.