Topaaslaan 21 RHOON

Bouwjaar 2003
Wonen 155 m²
Aantal kamers 5
Perceel 231 m²

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met achtertuin op het zuidoosten op een prachtige locatie aan het water op het eiland Onyx in de woonwijk Rhoon-Portland. Deze moderne woning biedt veel ruimte en alle comfort die u zich kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en prachtige stalen openslaande deuren, riante open keuken met luxe SieMatic inrichting, 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer maken van deze aantrekkelijke woning een perfect plaatje. De achtertuin is direct aan het water en beschikt o.a. over een gezellige overkapping, vlonder en houten schuur. Deze prachtige tuin biedt u niet alleen veel privacy en rust, maar ook een schitterend uitzicht.
U bent van harte welkom om dit bijzondere object te bewonderen tijdens een bezichtiging.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin met sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan en eigen oprit voor 1 auto.

Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot berging/garderobe, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet met soft close en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De berging/garderobe (ca. 5 m2) is een inpandige berging voorzien van een schuifkastenwand. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Sfeervolle uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 15 m2) voorzien van een lichte brede laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is tevens voorzien van stalen openslaande deuren, trap naar de 1e verdieping en een trapkast. Middels openslaande deuren met hor heeft u toegang tot de overkapping en de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een moderne luxe SieMatic inrichting (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met greeploze kasten en dubbele laden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals een XL koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi ovenmagnetron, vaatwasser en een Miele wijnklimaatkast. Tevens is de keuken voorzien van een enkele XL zwarte spoelbak met zwarte Quooker kraan. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, USB aansluitingen en inbouwverlichting,

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten aan het water en voorzien van een gezellige overkapping, overdekt achterom, sierbestrating, sierbeplanting, verlichting, vlonder met stopcontacten en een houten schuur.
De overkapping is voorzien van 2 lichtkoepels, inbouwverlichting, 2 terrasverwarmingen en stopcontacten.
De schuur (ca. 6 m2) is een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en stopcontact.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz en hor.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz, hor en een schuifkastenwand met inbouwverlichting. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik met afstandsbediening.

De moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen, zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet met soft close, inloopdouche, designradiator en inbouwverlichting. De badkamer is geheel betegeld in een witte en grijze kleurstelling.

2e VERDIEPING

Overloop met schuifdeur naar de wasruimte en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand met extra bergruimte achter het knieschot, hor en elektrisch rolluik met afstandsbediening.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand met extra bergruimte achter het knieschot, hor en elektrisch rolluik met afstandsbediening.

Berging/wasruimte (ca. 4 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2017), WTW unit (2018), balans ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, een wasbak met koudwater kraan en een kunststof dakraam met hor. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer en half betegelde wanden.

BIJZONDERHEDEN:

– Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Luxe Siematic keuken;
– Gezellige aangebouwde overkapping en overdekte achterom;
– Slaapkamers 1, 3 en 4 beschikken over een elektrisch rolluik met afstandsbediening;
– Achtertuin aan het water met prachtig uitzicht;
– De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau;
– Vanaf het Winkelcentrum Carnisse Veste vertrekt de tramplus naar Rotterdam.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
18 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
530 m³
Perceel
231 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
2.877
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media