Tirostraat 8 MAASTRICHT

Bouwjaar 1960-1970
Wonen 107 m²
Aantal kamers 1
Perceel 137 m²

Omschrijving

Gelegen in de wijk “Boschpoort”, ten noorden van het historische stadscentrum, tussen de Maas en de doorgaande weg naar België, vindt u deze leuke tussenwoning.
De wijk ligt op 15 minuten loopafstand van het stadscentrum, waar veel voorzieningen aanwezig zijn zoals winkels, horeca, basisscholen, het poppodium de Timmerfabriek, het filmhuis Lumière en de bioscoop Pathé. Het centraal station Maastricht ligt op 10 minuten fietsafstand. Goede autobereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Interesse in deze woning? Bel +31 6 21 33 96 15 of stuur een e-mail naar jodybouchez@remax.nl
Wilt u alvast uw financiële mogelijkheden bespreken met een erkend hypotheekadviseur? Neem ook dan contact met mij op om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

INDELING:

Souterrain
U heeft via de overloop toegang tot een berging/hobbyruimte, slaapkamer en wasruimte. Via de wasruimte bereikt u de achtertuin.
Slaapkamer (11m2) voorzien van raampartij met rolluik en verwarming.
Hobbyruimte (10,3m2)
Overloop (8,6m2) en wasruimte (4,5m2) zijn voorzien van een tegelvloer en was- plus droogaansluiting.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree (6m2) voorzien van een tegelvloer. U heeft via de entree toegang tot het toilet wat voorzien is van een tegelvloer en raam, de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trap naar het souterrain en toegang tot de keuken/woonkamer.
De open keuken (6m2) is voorzien van een afzuigkap, Indesit fornuis met oven, wasbak en geeft toegang tot een klein balkon. De gehele ruimte is voorzien van een tegelvloer, ramen met elektrische rolluiken en de muurzijde in de eethoek/woonkamer (22m2) is voorzien van geluiddempende isolatie.

Eerste verdieping
Op de overloop (4,5m2 voorzien van tapijtvloer) treft u 3 slaapkamers, een muurkast en de badkamer aan. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met kraan en raam.
Slaapkamer 1 10,9m2
Slaapkamer 2 10,6m2
Slaapkamer 3 4,4m2
Badkamer 3m2
Alle ramen op de eerste verdieping zijn van elektrische rolluiken voorzien.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizotrap royale bergzolder (35,8m2) v.v. in 2012 geplaatste ATAG CV-Ketel en dakisolatie.

Tuin
U bereikt de tuin, gesitueerd op het westen, via de souterrain of via het gezamenlijke achterpad aan de achterzijde van de tuin. Er is een tuinhuis aanwezig en aan de gevel van de woning is een modern zonnescherm met handbediening geplaatst.

Bijzonderheden

– Alle ramen zijn voorzien van in 2015 geplaatste rolluiken met elektrische bediening
– In de tuin aan de gevel van de woning is een modern zonnescherm met handbediening geplaatst
– Muur in eethoek/woonkamer is voorzien van geluiddempende isolatie
– 4 slaapkamers
– Tuin via gezamenlijke achterpad bereikbaar
– Zolder voorzien van isolatie
– Veel bergruimte
– Alle benodigde voorzieningen & sociale elementen binnen handbereik

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
405 m³
Perceel
137 m²

Indeling

Aantal kamers
1 kamer

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maastricht
Sectie
H
Perceel
2.998
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken