Sportstraat 51 ROOSENDAAL

Bouwjaar 1930
Wonen 100 m²
Aantal kamers 4
Perceel 388 m²

Omschrijving

Bekijk de woning ook interactief, inclusief plattegronden, via de Virtual Tour op onze website.

Zo af en toe komen ze voorbij, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, oftewel instap klaar!

Deze vrijstaande woning met garage en heerlijk diepe tuin op het Zuiden ligt op korte afstand van het centrum van Roosendaal.

Hal/entree
Bij binnenkomst via de voordeur treft u de hal/entree met trapopgang naar de verdieping en is er ruimte om de jas op te hangen voordat u de gezellige woonkamer betreedt.

Woonkamer
Deze lichte ruimte is speels ingericht en heeft centraal in de woonkamer een heerlijke houtkachel. De vloer is afgewerkt met een keurige tegelvloer, waaronder ook vloerverwarming is aangebracht, evenals de gehele begane grond. De trapkast zorgt voor handige extra bergruimte.

Woonkeuken
De L-vormige woonkeuken heeft een keukeninrichting in u-opstelling en een extra wand met apparatuur en kastruimte. De luxe keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de eethoek is via twee openslaande deuren toegang tot de tuin.

Bijkeuken/toilet
Achter de keuken is een halletje welke toegang geeft tot het toilet en de bijkeuken. In deze bijkeuken is een vaste kastenwand aanwezig met daarin de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-installatie. Daarbij nog diverse opbergruimte. Ook zijn er in de bijkeuken de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig.

Verdieping
Hier vind je via de lichte overloop aan de achterzijde de grootste slaapkamer (12 m²) en aan de voorzijde twee kleinere ( ca. 6 en 7 m²). Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Centraal op de verdieping is de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De radio zorgt voor een relaxte Via een luik bereikbare bergzolder.

Tuin/garage
De op het Zuiden gelegen achtertuin is maar liefst ca. 28m diep en is aangelegd met gazon, borders en diverse zitjes. De garage (ca. 16 m²) behoeft nog wat werk, maar biedt zeker de nodige bergruimte. Voor de garage is zeker plaats voor twee auto’s op de eigen oprit.

Bijzonderheden:

– Vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd (excl. garage)
– Compleet geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
– Vloerverwarming voorbereid op warmtepomp
– WTW-installatie wat zorgt voor lager energieverbruik
– Dubbele thermostaat i.v.m. houtkachel
– Vernieuwde elektra (11 groepen/3 aardlekschakelaars)
– Diepe tuin op het Zuiden
– Eigen oprit voor 2 auto’s

Al met al zeker de moeite waard om een kijkje te nemen, maar pas op, eenmaal gezien en je bent verkocht!

Voor deze woning zijn twee kijkdagen ingepland op 31 augustus en 4 september. Neem contact op voor een beschikbare tijd.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
360 m³
Perceel
388 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
C
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
K
Perceel
4.132
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken