Riederbunder 28 BARENDRECHT

vraagprijs € 509.500 k.k.
Bouwjaar 2002
Wonen 137 m²
Aantal kamers 4
Perceel 202 m²

Omschrijving

Aantrekkelijke, ruime 4 kamer twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen gelegen in de kindvriendelijke wijk Riederhoek.

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning beschikt op de begane grond over een ruime lichte woonkamer en een ruime keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamer, een grote badkamer met ligbad en douchecabine en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping is voorzien van een ruime voorzolder en een 3e slaapkamer. De woning is gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek die zicht kenmerkt door de diversiteit aan woningen gebouwd in jaren ’30 stijl en de groene omgeving. In de nabijheid bevinden zich vele speelvoorzieningen en u wandelt binnen enkele minuten naar het Riederpark. Verder zijn winkels, scholen, kinderopvang en openbaar allemaal te vinden op loop- of fietsafstand.

BEGANE GROND 

Entree; ruime hal met de meterkast, toegang tot de bergvliering, trap naar de 1e verdieping en een keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangcloset, raam en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit met grijze kleurstelling.
 
Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer (ca. 33 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een ruime bergkast onder de trap.
 
De ruime open keuken (ca. 16 m²) is uitgevoerd in een nette hoekopstelling en voorzien van een enkele spoelbak, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een landelijke stijl en afgewerkt met een houtlook kunststof aanrechtblad. 

Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de fraaie achtertuin.

De begane grond is afgewerkt met een tegelvoer, welke voorzien is van vloerverwarming.

TUIN
 
De fraaie achtertuin (ca. 88 m²) is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, siergrind, een achterom en een buitenkraan. In de achtertuin bevindt zich tevens de houten berging (ca. 8 m²) welke voorzien is van 4 zonnepanelen. Door de ligging van de tuin kan er in de zomer op elk moment van de dag van de zon worden genoten.

De voortuin is ook fraai aangelegd en voorzien van sierbeplanting, sierbestrating en siergrind.
 
1e VERDIEPING 

Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de aparte toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping.
 
Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote dakkapel.

Slaapkamer 2 (ca. 18 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

De hal en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
 
Nette ruime badkamer (ca. 7 m²) uitgevoerd met een douchecabine, een ligbad, radiator, een wandmeubel en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een wit met grijze kleurstelling.

De keurige aparte toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit met grijze kleurstelling.
 
2e VERDIEPING 

Ruime voorzolder (ca. 11 m²) met toegang tot de bergvliering, de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelling van de HR C.V. combiketel (Remeha Tzerra cw4 / 2016) en de boiler/mechanische ventilatie unit.
 
Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) is voorzien van een Velux dakraam en knieschotbergruimte.

De 2e verdieping is ook afgewerkt met een laminaatvloer.

 
BIJZONDERHEDEN
 
Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving;
Drie ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
Fraaie achtertuin met een houtenberging welke voorzien is van 4 zonnepanelen;
Gelegen in de nabijheid van alle mogelijke openbare voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants, een park en openbaar vervoer.

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
502 m³
Perceel
202 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
3 badkamers

Energie

Energielabel
A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra cw4
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceel
7.670
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Riederbunder 28 BARENDRECHT
vraagprijs € 509.500 k.k.