Prins Hendrikstraat 3 BARENDRECHT

vraagprijs € 665.000 k.k.
Bouwjaar 1937
Wonen 131 m²
Aantal kamers 6
Perceel 341 m²

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met mooie tuin, 4 slaapkamers en twee badkamers.

Oranjewijk, Barendrecht
Wat een plaatje is deze jaren ´30 woning! Met een prachtige dakconstructie en een ideale ligging in de geliefde Oranjewijk is dit een unieke vrijstaande woning. Dat deze woning door de gemeente Barendrecht als gemeentelijk monument is aangewezen begrijp je goed! Aan de voorzijde heeft de woning een fraai halfrond erkerkozijn en de ronde toog boven de voordeur geven aan de buitenzijde al een beeld van de sfeer die u binnen aan zult treffen. Een sfeer met leuke hoekjes, originele parketvloer, verrassende ruimtes en dit alles op een hedendaags niveau zodat u ook geniet van veel wooncomfort.

BEGANE GROND
Via de mooie voordeur kom je in de ruime hal met lambrisering, trap naar de verdieping en de
toiletruimte, de meterkast en ruime kelder met stahoogte en veel opbergruimte.
De speels ingedeelde woonkamer (ca. 3,36 / 2,92 x 7,78 en 1,75 x 3,98) heeft veel raampartijen met glas in lood ramen, openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde van de woning het fraaie ronde erkerkozijn. De originele eikenhouten parketvloer en de openhaard maken het sfeertje compleet!
Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de tuin; zo geniet u zowel binnen als buiten van ieder jaargetijde.

Aansluitend vanuit de woonkamer komen we in de keuken (ca. 3,63 x 2,87). De hoekopstelling en de apparatenkast zijn zo geplaatst dat u voldoende werkruimte heeft. De gaskookplaat met 4- gaspitten naast elkaar geeft een speels effect en zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. In de apparatenkast zijn de gebruikelijke inbouwapparatuur en een warmhoudlade verwerkt. De keuken biedt toegang tot de tuin en het achterhuis.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de lounge, tv-hoek, werkplek of hoe u deze ruimte ook maar zou willen gebruiken. De huidige bewoners hebben hier een televisiehoek gecreëerd. Met een vaste bank is hier een fijne plek gemaakt. De hal aan de achterzijde van de woning geeft u toegang tot de slaap/werk kamer (ca. 2,71 x 5,51) op de begane grond. De twee elektrisch bedienbare lichtkoepels zorgen voor voldoende daglicht.
De wasruimte is vanuit deze kamer te bereiken.

Door het realiseren van deze kamer gecombineerd met de badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig gemaakt. Deze verbouwing heeft in 2020/2021 plaatsgevonden. De badkamer (ca. 2,17 x 2,05) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. De elektrische boiler (Tesy, 2021) zorgt voor het warme water. Verwarming van het achtergedeelte vindt plaats via CV radiatoren en elektrische vloerverwarming.

De grote tuin heeft diverse zitjes, veel groen en geeft u een tuin waarin u van uw privacy kunt genieten. Door de ligging aan drie zijden van de woning is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruim plaats voor 1 auto en de toegang naar de berging.

1e VERDIEPING
Zeer royale overloop voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 1 (ca. 2,85 x 3,69) voorzien van een vaste kast en een ensuite badkamer. De badkamer (ca. 2,40 x 2,55) (2021) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Het geheel is uitgevoerd in neutrale kleuren.

Slaapkamer 2 (ca. 3,43 x 2,92)

Slaapkamer 3 (ca. 2,14 x 2,40) met toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een vaste kast.

De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren.

Bijzonderheden:
– De badkamers zijn in 2020/2021 vernieuwd
– Woning is aan de voorzijde voorzien van markiezen
– Kunststof en houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het kenmerkende halfronde raam aan de voorzijde en het kelderraam
– De CV ketel is in 2020 vervangen (eigendom)
– Het platte dak is in 2018 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van isolatie
– In 2010 is de elektra vernieuwd alsmede in 2021 in het gehele achterhuis
– De dakoverstekken en zinken dakgoten zijn in 2015 geheel vernieuwd
– Makelaar Lisa Hagens

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
543 m³
Perceel
341 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
3.097
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Prins Hendrikstraat 3 BARENDRECHT
vraagprijs € 665.000 k.k.