Noldijk 101 BARENDRECHT

Bouwjaar 1981
Wonen 169 m²
Aantal kamers 4
Perceel 1254 m²

Omschrijving

an de karakteristieke Noldijk staat deze zeer fraai gesitueerde vrijstaande woning met garage gelegen op een perceel van maar liefst 1.254 m2 eigen grond. De woning is in 1981 gebouwd en dient gemoderniseerd te worden. Dit bijzondere object beschikt over een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond en 2 extra ruime slaapkamers op de 1e verdieping. In het souterrain bevindt zich een kamer welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is en een royale garage. De ruime tuin om het huis, het terras en het balkon bieden u verschillende mogelijkheden om van het buitenleven en van het uitzicht te genieten. Het Waaltje en de Zuiderpolder met diverse recreatiemogelijkheden, het NS station en het centrum van Barendrecht en Heerjansdam zijn op korte afstand bereikbaar. Een unieke kans om er iets heel bijzonders van te maken en zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, spiltrap naar de 1e verdieping en naar het souterrain, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Verder heeft u via de hal toegang tot de slaapkamer 1 en de woonkamer.

Lichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een lichte vloerbedekking. De woonkamer is voorzien van een hout open haard. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuiden (ca. 10 m2).

De keuken (ca. 12 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Verder is de keuken voorzien van een vaste kast en dubbele spoelbak.
Het geheel is uitgevoerd in houtkleur en afgewerkt met een betegeld aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 10m2) en tot de badkamer.

Slaapkamer 1 met badkamer ensuite (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast, vloerbedekking en behang.

Ruime badkamer (ca. 11 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en verlichting, ligbad, douchecabine en de wasmachine en droger aansluiting.

1e VERDIEPING

Ruime overloop voorzien van een dakraam. Door de vide heeft de woning een mooi lichtinval en een ruimtelijke indruk.

Slaapkamer 2 (ca. 18 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van vloerbedekking, behang en een wasbak.
Slaapkamer 3 (ca. 18 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van vloerbedekking en behang.

SOUTERRAIN

Garage (ca. 42 m2) voorzien van een kantelbare garagedeur en een uitstortgootsteen. Verder is de garage voorzien van elektra en stopcontacten.

Extra kamer (ca. 29 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2018). Deze kamer is verder voorzien van elektra en stopcontacten. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

– Schitterende locatie aan de Noldijk;
– Gelegen op maar liefst 1254 m2 eigen grond;
– Zonnig terras op het zuiden;
– Gezellig balkon aan de achterzijde van de woning;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Ruim souterrain met ruime garage;
– Royale slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond;
– De woning zal opgeknapt cq. gemoderniseerd moeten worden.
– Een unieke kans om er iets heel bijzonders van te maken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
2 maart 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
169 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
538 m³
Perceel
1.254 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
6.085
Oppervlakte
1.254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Overige media